天呐San Jose的房子居然加了76w

斑马线 发表于 2021-6-11 05:07
最近附近又close了两个房子
1074-Craig-Dr $2,135,000
6571-Capri-Way $2,100,000

我觉得这才是95129类似面积的房子的fair price。主贴的那套应该是买贵了。

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sjc_coder 发表于 2021-06-10 14:11:01
我觉得这才是95129类似面积的房子的fair price。主贴的那套应该是买贵了。

👍👍他们没有装修，所以我之前觉得原来的房子能从这个价格上再加上20-30w

acheles 发表于 2021-06-10 14:15:34
看屋主信息两口子是fb的？fb可以wfh了？怎么买在南湾了？

我们还是只讨论房子吧，请不要讨论屋主信息

sjc_coder 发表于 2021-6-11 05:11
我觉得这才是95129类似面积的房子的fair price。主贴的那套应该是买贵了。

这俩都是original到最基本的装修了。

现在有学区，有装修，地还大一点的地方都是加价重灾区。。。完全都是看不懂的。。。。

斑马线 发表于 2021-06-10 14:17:47
他们没有装修，所以我之前觉得原来的房子能从这个价格上再加上20-30w

其实装修挺贵的，主贴房子连院子做好成本20w不一定做得下来，光院子可能都做了10万，铺paver都15/sqft了，还有一大套室外厨房。有人value买下来就能住也合理，以前国内提车现货不都是要加钱的

MightyLL 发表于 2021-6-11 06:28
其实装修挺贵的，主贴房子连院子做好成本20w不一定做得下来，光院子可能都做了10万，铺paver都15/sqft了， ...

我个人是喜欢自己来装修的，因为提前装修的材料都无法控制，而且喜好也不一样。装修成本算在卖出价的话还会增加房产税。。不过好多人喜好装好的房子比较省心，所以才抢的厉害吧

斑马线 发表于 2021-06-10 17:51:11
我个人是喜欢自己来装修的，因为提前装修的材料都无法控制，而且喜好也不一样。装修成本算在卖出价的话还会增加房产税。。不过好多人喜好装好的房子比较省心，所以才抢的厉害吧

装修算在卖价里不用付全款还享受低利息。砸大笔现金去装修从经济上并不一定合算。更不用提入住后装修的各种hassle

加的錢在SC都可以買兩棟了