天呐San Jose的房子居然加了76w

斑马线 发表于 2021-6-5 06:58
原层主是说2.5M在cupertino买不到差不多的房子，cupertino的更贵一些。。我就找了几个例子证明是有可能买 ...

嗯，理解，我的意思是要比也应该控制变量法，比如你要改变的变量是城市，那相应的学区，有无硬伤之类的都应该考虑进去。跟Lynbrook对应的应该是monta visa high学区的房子。

sfbayhome 发表于 2021-06-04 16:21:20
加多少钱不是指标，跟代理有关系，有的代理习惯深度钓鱼
再回到95129这个房子，他就算开2.4，最后可能也差不多是卖2.5，开1.5，最后也差不多是卖2.5，“加10万”和“加100万” 其实本质

原来如此，学习了！

tonyxug 发表于 2021-06-04 21:11:25
嗯，理解，我的意思是要比也应该控制变量法，比如你要改变的变量是城市，那相应的学区，有无硬伤之类的都应该考虑进去。跟Lynbrook对应的应该是monta visa high学区的房子。

那的确没有考虑这么到这些细节，其实我觉得三个学校都很好

https://www.redfin.com/CA/Mounta ... -94040/home/1275380 再看看这个，也是加了不少，高中还差一些

换个地方可以全款买了

感觉算是在正常的range里吧 毕竟地比较大 + lynbrook high

这个房子位置还不错，是lynbrook学区。但是房间面积实在是小。从zillow的图片可以看出来，它是把车库改成了房间，所以就是拿车库换来额外的一些居住面积，而且看图片总体condition一般。不管怎么说2.56m这个价位买这么个小房子绝对是买贵了。

同样2.5m的价位其实有更好的选择。比如
https://www.redfin.com/CA/Cupert ... -95014/home/1674528
https://www.redfin.com/CA/Cupert ... d-95014/home/786065

yaojun26 发表于 2021-06-05 23:58:41
这个buyer agent Jolin Zhu 我认识。曾经是google的engineer，现在辞职全职做real estate agent。
曾经合作过一段时间。后来一个房子我没有下她建议的of

2.5是有其它选择，但是这两个例子一点都不好。第一个不说离高速近，结构非常奇怪，你看一下3D图就知道了。第二个是沿着大路的，算硬伤

补充内容 (2021-06-06 15:24 +08:00):
说实话monta vista一直比lynbrook贵的，2.5m要找到没硬伤还过得去的房子非常难

eieio 发表于 2021-06-04 01:16:19
这个buyer agent前几天还在小红书上发她的战绩，给本科师妹抢来的超值房呵呵

有小红书链接吗