天呐San Jose的房子居然加了76w

flyinskyha 发表于 2021-6-5 04:35
你说的那个面积要多100多啊, 可这个的价格可是还要贵30w. 还有旁边一个没有路冲的, 比这个大200多sft, 也 ...

这个lot大了1000多尺，基本和房子面积抵消了
再说blaney的车还是要多一些的

所以这个房子最多是略贵了10多万这样。10几万听起来很多，但当今的湾区市场比comp多出10几万的房子比比皆是，我只是说这个贴讨论“天呐，加了76万” 没有太大意义

xpysensei 发表于 2021-6-5 04:41
可能就是每个人定义不一样，硬伤是个人对房子改造无法改变的东西。最近三个月真找不到什么2.4以下的。这个 ...

的确是的，因为湾区阳光充足，个人对朝向并没有特别偏好。。

斑马线 发表于 2021-06-04 14:10:54
的确是的，因为湾区阳光充足，个人对朝向并没有特别偏好。。

我觉得楼里去看过这个房子的人最有发言权。个人认为这个价格很正常，最多贵了几万块，不会到10万

斑马线 发表于 2021-06-04 12:45:05
我去看了cupertino的成交价，2.5M以下有好几个房子，比如这个

https://www.redfin.com/CA/Cupert...=1&utm_content=link

这有什么好比的，人家是lynbrook，你这是cupertino high，学区好一个档次，本来价格就不在一个水平。买房并不是只看城市名~

你可以参考一下这个1.6m的

https://www.zillow.com/homedetai ... 5132/19485812_zpid/

sfbayhome 发表于 2021-6-5 05:07
这个lot大了1000多尺，基本和房子面积抵消了
再说blaney的车还是要多一些的

大路的话是10万的差价, 就算200sft等于1500的地, 按最近的那个房子比较, 多出了20w吧.

tonyxug 发表于 2021-6-5 05:33
这有什么好比的，人家是lynbrook，你这是cupertino high，学区好一个档次，本来价格就不在一个水平。买房 ...

原层主是说2.5M在cupertino买不到差不多的房子，cupertino的更贵一些。。我就找了几个例子证明是有可能买到的

fzl0006 发表于 2021-6-5 05:38
你可以参考一下这个1.6m的

https://www.zillow.com/homedetails/3310-Desertwood-Ln-San-Jose-CA-95132/ ...

不懂就问。。这个房子只加了30w不是很疯狂啊，而且面积也很大

才3b2b，好亏

flyinskyha 发表于 2021-06-04 15:49:37
大路的话是10万的差价, 就算200sft等于1500的地, 按最近的那个房子比较, 多出了20w吧.

大路可不止10万差价哦，10%差不多

补充内容 (2021-06-05 07:17 +08:00):
比如这两个房子大小一样，后者的lot还小，只有5000多

https://www.redfin.com/CA/San-Jo...=1&utm_content=link

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