西雅图北边买房值不值

楼主坐标西雅图（kirkland), 最近想买第一套房子，预算1M左右，想买新一点的房，看了好几个新房，基本都在Bothell甚至更北，但是这里新房的价位基本也都在1M左右了，就很纠结要不要花1M买到这么远的位置，而且lynnwood，mill creek这里基本差不多的房子，mill creek会贵不少，虽然mill creek这里学区挺不错，但有孩子估计还要一两年，上学就更是五六年以后的事了，而且不知道到时候回公司上班的话去BRK（Bellevue，redmond，kirkland）会不会花很长时间，想在地里听听各位的想法，非常感谢！

要我说，真想北边上车绝对要等完全恢复正常上班再说，这波北边加价的很多人是完全忽略了交通短板 等疫情过去了不知道会不会堵到怀疑人生

北边人来发言，值不值还是看房子本身，如果头脑一热疯狂加价到不合适的房子那当然是不值，但是LZ的budget在mill creek及北边是能住着不错的大房子，最近看到几个mill creek的新房，看着像大town house，毫无小区可言，我个人是觉得ummmm，但MC黄金比如green belt地段的老房（里面已翻新）妥妥的真香啊，这边环境是真好，治安学区都不lynnwood好，正常交通，堵车去虾图/微软，差不多50-1H单程，carpool当然时间更短，不堵车30-30多分钟左右。而且mill creek这边有微软大巴也有carpool，说实话实在不想自己去也有选择，关键很多公司也hybrid了，这更不是问题。很多人自己完全没住过这边就在那交通警告，说实话，真没那么夸张，要我说缺点就是中餐太少，华人没有BRK多，比较白。

补充内容 (2021-06-11 16:05 +08:00):
打错了，是治安学区都比lynnwood好

补充内容 (2021-06-11 16:06 +08:00):
typo again，高峰堵车40-1H单程，看情况

补充内容 (2021-06-11 16:09 +08:00):
而且避开高峰期出门时间也可以被缩短，其实方法有很多，天天回家面对环境优美的大房子大院子，是真香

从Bothell到Bellevue高峰大概四五十分钟。愿意花钱走toll的话一般二三十分钟。toll一趟大概10块。

我会更在乎交通多一点。可以考虑次新房。

预算不够的情况下，交通和房子condition总有一个要妥协
lynnwood，mill creek去BRK会不会花很长时间你开一开就知道了，不堵车的话大概也要20-30min，这两周明显堵起来了，30-40min少不了，之后只会更堵
值不值这个问题只有你自己能回答，好大新带来的快乐和交通带来的痛苦哪个更大

如果要通勤还是建议考虑一下交通的问题，可以自己开着体验一下，这是每天都会发生的损耗，如果你们能接受就没问题
如果想要新房和位置兼顾，其实可以考虑townhouse，作为starter home居住体验也不差的，后院有没有对年轻人来说无所谓。位置便利转手也方便，升值空间肯定不如sfh，但你享受到了嘛。
或者考虑买一个好位置的老破小，自己装修一下。

我一直住Lynnwood，交通其实还好，现在已经恢复到接近疫情前了。正常车道高峰时期很塞，会比平时多走15分钟。但是走carpool 几乎不塞车

那边适合永久wfh或者一周四天wfh公司的员工

Klszb 发表于 2021-06-11 01:04:14
北边人来发言，值不值还是看房子本身，如果头脑一热疯狂加价到不合适的房子那当然是不值，但是LZ的budget在mill creek及北边是能住着不错的大房子，最近看到几个mill creek的新房，看着

想请教：这两周bothell - Bellevue的通勤交通跟平日里比如何？我们刚搬过来，暂住在bothell apartment，我在bellevue 90那上班，对象在bothell canyon park
我这两周感觉还可以，距离16mile，七点半出发半小时到达。我之前在休斯顿也是16mile通勤，七点出发得50分钟到，八点半出发才能20分钟，而且还不是进downtown。所以一对比起来我觉得这边通勤真不算糟糕。。（可能还是疫情buffer）