讨论：月付压力大要买房吗？

八九十万也贵吗 看看多伦多工资不高房价上天

是base30w公司不给股票的意思 还是base 30w 股票另算

aegihs 发表于 2021-07-18 19:48:45
当年学生的时候就租过华人出租的房间。我自己如果有房子的话有点难以接受这种方式，总觉得和陌生人一起住有点影响生活质量。

我也这么觉得，但朋友说：当你收到房租可以抵消一半贷款的时候，也就觉得还好。这种方式非常靠运气，如果房客好，一切安心。房客不好，各种糟心。

补充内容 (2021-07-19 11:01 +08:00):
我那位朋友不仅把一楼租出去，还为了多赚钱搞分租，拆成卧室单租，自己一家四口挤在楼上。楼下租客有什么问题，他就自己扛着工具箱下去修😂只能说每个人对生活的理解不同吧，他今年买了一套新的小投资房….

感觉30w 收入买90w房子应该没什么压力吧？税后一个月也有1W5了吧，1/3还房贷绰绰有余. 是不是NJ情况不太一样

如果国内卖掉房子，去美国买房，这钱出的去吗？

30W买90W不是挺正常的吗？

Doctor刘 发表于 2021-07-18 20:23:28
如果国内卖掉房子，去美国买房，这钱出的去吗？

钱不好出，我们买房子的时候找了几个熟人朋友人帮忙从国内转账

如果认为房子既有居住生活属性，又有投资属性的话，其实可以适当stretch一下。给楼主提供些参考，我们家16年的时候，家庭年收入税前可能堪堪能过20万，用爸妈给的20万和自己攒的10万一起做首付，硬着头皮上了112万的房子，一个月贷款加房产税差不多6500。基本上我们税后到手的cash，全部要搭进去。实在穷得没办法了，租了两间卧室出去，很幸运房客很好。我们就靠房租生活了一年多时间，后来跳槽工资增加了不少后才缓过来。在一个房地产价值升值的地方，这样牺牲一些生活品质，max你的杠杆，还是值得的。我们去年初卖掉了这套房子，净赚了一个多首付。

30W买个90W的房子应该差不多吧，压力在我看来还好。如果你认为有必要买房子，还是下手吧，可能过两年房价又高了，到时候压力更大。