求救！卖家签合同之后重新接bid被迫抬价，哭了

reedandchrissy 发表于 2021-7-20 19:05
建议楼主加价1刀，爱卖不卖，放了一年了都没人买，可能就是因为卖家恶心

神奇的巧合！你和两个给你加分的人头像都一样！

pat楼主，preapproval以后也可以再做的，如果不是有紧急的原因，也可以再等等别的房子。买房就跟找工作一样嘛，总会遇到适合自己的。心理战术不能输。而且挂这么久了肯定是有原因的，要么房子的原因，要么卖家和卖家经纪的原因。
我出offer的时候也想着错过这个也许就很难遇上看得上＋买得起的了，也是加了价，但这个卖家也很难搞，所以现在虽然under contract了，每次打交道都还是被卖家的态度膈应到。

匿名者 发表于 2021-7-20 22:58
楼主 我和你有一样的经历...

我当时看中的一套房子 律师review时候对面说有更好的offer 要求加1.5w 那天 ...

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agent 有问题

highfive 发表于 2021-7-21 07:20
谢谢你的回复呀！对，我一开始也觉得难以置信research了很久，后来发现new jersey是这样规定的有三天可以 ...

听起来像是卖家的套路, 见你非买不可, 就不断要人托价, 想多卖点钱.  还是不要买了吧, 怕房子有问题, 也怕以后后悔.

highfive 发表于 2021-7-21 07:28
**** 本内容被作者隐藏 ****

真的不要买了, 买了肯定不会高兴的. 看看别处的房子吧.  这样一房多卖很不好

别人加了1K的escalation？

“比如我们除了131.5，他们bid了131.6，一般加价都是整数加的，而且他们之前加价都很少，怎么可能一下子猜那么准只比我们高1000？”

highfive 发表于 2021-7-20 19:00
我也很怀疑一年卖不掉为什么，但是纽约疫情以来buyer's market挂了半年一年的房子也不少。我们去看的时候 ...

你可以直接问卖家为什么一年了还没卖掉，不一定能得到真实的原因但会有一些头绪。

为啥必须要买？楼主探明了地下有矿？

楼主你自己也说你们当地的是买方市场，应该有不少选择啊。我们这边完全卖方市场，加上第一次选了一个最垃圾的中介，搞得一套其实还可以的房子最后没成，因为我们的中介是那种联合卖家中介忽悠我们而且很push成交但是别的又啥都不管的那种，导致我们对这笔交易很没有信心，最后就吹了。最近又看了一套，用了一个新的中介，目前感觉都还不错。之前队友也很焦虑，因为地方小，每隔几天才会新出来一套房子，大家都一窝蜂地去看，但我一直也在劝说是买房子看缘分，还是要调整心态，毕竟要住好多年的。