求救！卖家签合同之后重新接bid被迫抬价，哭了

highfive 发表于 2021-7-20 19:43
我查了一下应该卖方中介是不可以说具体的价格的，其实最好都不要具体讨论别的offer（可能有这个rule就是 ...

卖方中介让买家互相叫价好像还挺正常的，当然他们不会留下证据，大多数就是一个电话的事儿。一旦有最高的而且没有人bid了，立马让写纸质offer。

这种情况当然是walk away。特别想要的话让你的agent follow up紧一点。很多房子在under contract之后buyer会因为种种原因退出的。

不知道是卖家还是卖方中介的问题，无论哪个，留够书面证据，放弃吧，别被倒打一耙。
爱玩这种的，到时候inspection有问题还不知道玩儿啥幺蛾子。这种卖家和中介尽量远离。

房市慢慢回归理性了，慢慢看。除非死活要这一个，就没辙了。
说不定后面没有下家，还会强塞给你。

gu4p 发表于 2021-7-21 13:39
别人加了1K的escalation？

“比如我们除了131.5，他们bid了131.6，一般加价都是整数加的，而且他们之前 ...

就是我们出了一个价格131.5，对方下一次bid居然bid到了131.6，不多不少正好比我们高了1k，因为我们最后的offer里有escalation clause，所以自动又加了好几千。。。就觉得怎么可能正好出到比我们高1k？他们上一个offer和我们的数字差一万多。。

lwbcpu 发表于 2021-7-21 14:11
你可以直接问卖家为什么一年了还没卖掉，不一定能得到真实的原因但会有一些头绪。

问了，seller agent说户型太奇怪了（又长又窄），很多人自住没有办法变成one fam因为户型的原因。但我觉得还是很难相信。毕竟愿意住一层出租其他层的人也不是没有

Deus 发表于 2021-7-21 14:11
为啥必须要买？楼主探明了地下有矿？

其他回复回答过了。。你真想知道看看其他回复吧，我写的很仔细了

lwbcpu 发表于 2021-7-21 14:21
楼主你自己也说你们当地的是买方市场，应该有不少选择啊。我们这边完全卖方市场，加上第一次选了一个最垃圾 ...

真的，我们的buyer agent也很差！昨天晚上复盘了一下发现她说话不consistent撒谎。。而且他们撒慌也没有成本，因为看中了的房子不能中间换中介。幸亏你们换了中介呀！真的无话可说了，气得想自己考证自己给自己做agent哈哈哈。希望你们也可以找到喜欢的房子！

yoyo2007 发表于 2021-7-21 14:48
不知道是卖家还是卖方中介的问题，无论哪个，留够书面证据，放弃吧，别被倒打一耙。
爱玩这种的，到时候in ...

是呀，不知道inspection还会出什么事情。主要我们最近都不在nj那边看房子很麻烦（zillow上也看不到什么其他区域合适的，那个区域一星期可能就出来一套新的吧）。再蹲一蹲，实在不能忍了就退出等其他房子吧！谢谢！

去年市场那么火都没出掉。这房子有问题，重新看房吧

reedandchrissy 发表于 2021-07-20 16:05:07
建议楼主加价1刀，爱卖不卖，放了一年了都没人买，可能就是因为卖家恶心

你和楼主头像都一样，是故意的吗