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[买自住房] 求救!卖家签合同之后重新接bid被迫抬价,哭了

 
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lwbcpu 2021-7-22 02:25:30 | 只看该作者
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highfive 发表于 2021-7-20 19:43
我查了一下应该卖方中介是不可以说具体的价格的,其实最好都不要具体讨论别的offer(可能有这个rule就是 ...

卖方中介让买家互相叫价好像还挺正常的,当然他们不会留下证据,大多数就是一个电话的事儿。一旦有最高的而且没有人bid了,立马让写纸质offer。

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yuluo 2021-7-22 02:41:07 | 只看该作者
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这种情况当然是walk away。特别想要的话让你的agent follow up紧一点。很多房子在under contract之后buyer会因为种种原因退出的。

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yoyo2007 2021-7-22 02:48:54 | 只看该作者
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不知道是卖家还是卖方中介的问题,无论哪个,留够书面证据,放弃吧,别被倒打一耙。
爱玩这种的,到时候inspection有问题还不知道玩儿啥幺蛾子。这种卖家和中介尽量远离。

房市慢慢回归理性了,慢慢看。除非死活要这一个,就没辙了。
说不定后面没有下家,还会强塞给你。

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 楼主| highfive 2021-7-22 06:42:12 | 只看该作者
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gu4p 发表于 2021-7-21 13:39
别人加了1K的escalation?

“比如我们除了131.5,他们bid了131.6,一般加价都是整数加的,而且他们之前 ...

就是我们出了一个价格131.5,对方下一次bid居然bid到了131.6,不多不少正好比我们高了1k,因为我们最后的offer里有escalation clause,所以自动又加了好几千。。。就觉得怎么可能正好出到比我们高1k?他们上一个offer和我们的数字差一万多。。
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 楼主| highfive 2021-7-22 06:43:42 | 只看该作者
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lwbcpu 发表于 2021-7-21 14:11
你可以直接问卖家为什么一年了还没卖掉,不一定能得到真实的原因但会有一些头绪。

问了,seller agent说户型太奇怪了(又长又窄),很多人自住没有办法变成one fam因为户型的原因。但我觉得还是很难相信。毕竟愿意住一层出租其他层的人也不是没有
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 楼主| highfive 2021-7-22 06:44:43 | 只看该作者
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Deus 发表于 2021-7-21 14:11
为啥必须要买?楼主探明了地下有矿?

其他回复回答过了。。你真想知道看看其他回复吧,我写的很仔细了
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 楼主| highfive 2021-7-22 06:46:34 | 只看该作者
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lwbcpu 发表于 2021-7-21 14:21
楼主你自己也说你们当地的是买方市场,应该有不少选择啊。我们这边完全卖方市场,加上第一次选了一个最垃圾 ...

真的,我们的buyer agent也很差!昨天晚上复盘了一下发现她说话不consistent撒谎。。而且他们撒慌也没有成本,因为看中了的房子不能中间换中介。幸亏你们换了中介呀!真的无话可说了,气得想自己考证自己给自己做agent哈哈哈。希望你们也可以找到喜欢的房子!
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 楼主| highfive 2021-7-22 06:49:08 | 只看该作者
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yoyo2007 发表于 2021-7-21 14:48
不知道是卖家还是卖方中介的问题,无论哪个,留够书面证据,放弃吧,别被倒打一耙。
爱玩这种的,到时候in ...

是呀,不知道inspection还会出什么事情。主要我们最近都不在nj那边看房子很麻烦(zillow上也看不到什么其他区域合适的,那个区域一星期可能就出来一套新的吧)。再蹲一蹲,实在不能忍了就退出等其他房子吧!谢谢!
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去年市场那么火都没出掉。这房子有问题,重新看房吧
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reedandchrissy 发表于 2021-07-20 16:05:07
建议楼主加价1刀,爱卖不卖,放了一年了都没人买,可能就是因为卖家恶心
你和楼主头像都一样,是故意的吗

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