求救！卖家签合同之后重新接bid被迫抬价，哭了

Walk away

24小时内评分次数到限制了（之前都不知道还有这个限制），明天我会回来一一给还没有加分的回复加分，谢谢大家呀！

听了都窝火，要是我就不买了，挂了一年都没卖出去，要是好房子估计早抢没了

Unfortunately, money talks, as always.
However, owing a house, part of American Dream, might be a nightmare.

不买走人就完了

highfive 发表于 2021-7-20 15:58
这个agent很fishy的一点是：
1）我们一开始没bid过另一个买家，我们的买房中介说他说我们要出加significan ...

There is almost nothing you can do. Let the house go.

Yes, it is quite possible that the seller and so-called another buyer is playing a dirty game. The only way you can win eventually is to let them play alone.

对方在打心理战，非要买的话就输了

楼主 我和你有一样的经历...

我当时看中的一套房子 律师review时候对面说有更好的offer 要求加1.5w 那天是周四 market也正好出了几个新的listing 我觉得不错 就一直拖着没有回复 周末和agent 抓紧看了下 觉得那几个都可以 周一就回去说不加了 结果listing agent 说那就原价成交吧...我当时觉得很奇怪 我先继续律师review 但是第二天就让我朋友帮我打电话给listing agent套话 结果listing agent 直接告诉了我朋友 我的offer 同时很明确告诉我朋友只有我一个offer 加价多少seller 会考虑换人 然后我就直接决定不买这套房子 因为我感觉很肯定 seller 在律师review 也会继续拖时间 抬价 这事情是没有底的 - 题外话 如果你带自己buyer agent 的话 现在有些listing agent 非常渴望自己做dual agent 所以好房子也会给你使绊子

我从今年一月份一直在nj 买房 失败了很多次 :( 但是最近明显感觉到市场上房子多了起 最直接的一点就是 一月份的时候我看中的一套房子 超过了20+ offer...6/7月份大部分房子都是2-3 个 而且加价没有很明显 最明显的6月份开始 open house 以后要求下周best and final 的明显少了起来 当时2/3月份的时候我其实抢的很绝望 准备去买一些硬伤房了都 结果我的agent 拦住了我 说 以后卖不掉的 到目前看绝大部分都还是在market 上面 记住 - 在这样一个seller market 情况下 如果一个房子还不能卖火的话 千万不要碰 因为你以后卖的时候不会有这样么好的市场

我建议你walk away 因为一年多没卖出去 你以后也许会卖3年也未必能卖出去 seller 那边你可以拖着 就说继续考虑 反正律师review 是没有时间限制的 你抓紧去看其他房子 看到合适的就回来cancel这个

highfive 发表于 2021-7-20 19:12
…这，我不是说了我想买吗，只是想问一下有没有办法举报中介（因为他可能透露了价格），或者有没有其他办 ...

你可以找你朋友电话这个listing agent 套话 然后录音 (nj 是one party) 然后直接去举报 (google how to complain real estate agent nj 第一个gov网站就是)

highfive 发表于 2021-7-20 19:20
谢谢你的回复呀！对，我一开始也觉得难以置信research了很久，后来发现new jersey是这样规定的有三天可以 ...

nj的法律是 只要你们attorney review 没有结束 大家都是可以随时cancel contract的...这点我100%确定 而且不需要给理由...如果你们attorney review 已经结束了 那么seller 是没有权利要求你加价的 seller 如果选择不卖 你可以要求强制卖给你 除非seller 可以再卖给你一套非常类似的(which is not likely at all)