坐标NJ，大家觉得如今还适合继续考虑买房吗？

和女票最近才开始计划房子的事情，想咨询一下此时这个时机还是不是买房的好时机。我知道利率依然比较低，但是不是房价此时也是历史高位呢？我们还没想好第一套房到底是投资还是自主，很多问题还没有理清思路。如果是去年三四月份也许这个事情会更简单，但现在好像房价是个挺大的变量。同时我听说NYNJ地区的房子这几年一直是阴跌的状态，想跟大家求证一下，包括怎么看到后市的房价。目前两人收入还不算特别高，所以偏向寻找HOA和地税加起来没有特别高的house。我知道NJ地税比较高，但是貌似依然还是会比NYC宽敞很多。目前在考虑JSQ和fort lee两个地方，LIC也在了解。

JSQ是觉得未来有继续开发的潜力或许房价可以继续上涨再加上在PATH附近可以转租出去，fort lee是觉得更适合平时过日子，但可能会上班有点儿远。

离开纽约好久了，不知道现在市场什么情况。原来的话ny和nj地产是很温吞的，从没听过西部那样的抢房潮，未来似乎也没什么理由会，个人觉得买不买全看你自己

第一套房刚需的话无脑买吧，以后房价涨了换房可以对冲一点，跌了的话买第二套便宜损失也不太大

Derek1230 发表于 2021-8-8 13:40
感谢感谢，这些PATH沿线的地方其实都比较喜欢。宏观上现在还适合买房吗？请问答主有了解吗？

哈哈哈宏观上不太了解，不过自住刚需的话就买呗，毕竟住的舒服

相比condo更喜欢house或者townhouse多一些

Harrison? 有path通city，小town，房价应该要低一些，就是比较单调，没什么餐厅

jon.wang 发表于 2021-8-8 13:38
Harrison? 有path通city，小town，房价应该要低一些，就是比较单调，没什么餐厅

感谢感谢，这些PATH沿线的地方其实都比较喜欢。宏观上现在还适合买房吗？请问答主有了解吗？

确定要在新泽西买房吗？可以考虑康州，离NYC其实不远。我之前就有朋友在那边买，然后在nyc上班。Newport那边还不错不过价格很高，Journal Square 只去过一两次， 感觉比较破，看着有些危险。新泽西超级有钱人住的地方看着还行，剩下的地方，因人而异。

LIC 有很多新的Condo，去曼岛也方便，楼主可以看看

从升值角度，jsq会比较好。去看看附近的正在建的楼盘就有感觉了。但从自住的角度，还是看你们喜欢哪个区了。