纽约租房遇雷室友血泪

2020 9月在manhattan租房，一年下来应该把能踩的坑都踩了，真的是特别被恶心了一整年

这帖子就当作经验帖帮助避坑吧

楼主去年9月LIC房租到期 因为旧室友想留LIC，楼主想体验住在市区的氛围，于是找了华人仲介帮忙找公寓与室友
华人中介帮忙找了两个室友，以下就称A女&B男好了，其中A与中介已经认识了一年，于是在没见过两个新室友的情况下，楼主签了约 （雷点一）


在搬进去之前，楼主有表示想住次卧，中介说服我住客厅房，因爲客厅室友最难找，尤其是疫情期搬家的没有几个，也提了打牆的费用可以均分。
于是楼主同意在打牆均分的情况下住客厅房（雷点二）


签了lease后，楼主联络了师傅并报价给两位室友，隔了一晚室友A讯息我一个小作文，表示他给我两个选项，
一是不分担任何打牆费，或选项二 平分打牆费，但我的房租也要提高到跟次卧一样，
理由是我是第一个找房的人，照理是可以第一个选择房间的，我既然选了客厅就得自己负责。
二是A女之前的客厅室友（男生）只用了帘幕围起来，为什麽我也不围起来就好。
楼主我没有正面和A硬杠，只是问中介这个状况我该怎麽处理？同时也问中介，中介既然已经认识A一年，A是不是本来就这麽难相处？
中介后来不知道怎麽说服的A，A后来平分了打牆费并跟我道歉。


.. 但楼主并不知道这只是个开始，搬进去后有更多drama
1. 楼主把牆的是解决后，A告诉我他有抑鬱症每天都靠安眠药入睡，但目前已经过量（5颗）。
楼主怕A在公寓暴毙，于是跟A商量暂时保管安眠药，每天只领取固定剂量，直到11月楼主男友拜访楼主。


2. 楼主搬进去不到一週，A咖啡因中毒昏倒在厕所。
A告诉楼主A追的仲介（涉及私事不确定是一厢情愿还是如何，不做叙述），并表示受楼主身材刺激想要减肥，于是吃了3倍剂量减肥药晕倒在厕所，被B发现。
B 告訴我 A之后还是有陆续偷吃减肥药。


3. 每个礼拜数次，冰箱食物饮料不翼而飞
楼主并不是特别计较食物的人，但每次打开冰箱，发现要吃的东西不见还是难受的。很多次A表示会重买一份给我，但从没发生过。


4. 很小事不能自理。都需要楼主处理
e.g. 不知道怎麽报修/ 知道申请网路但不知道怎麽退网路/ 族繁不及备载，但楼主不喜欢冲突所以都给解决了


5. 借钱＆财务问题
A曾向楼主借钱，甚至楼主搬到外州还收到他电话借钱300刀，被楼主委婉拒绝。甚至之后还向sublease楼主房间的两个室友借钱。
然而A曾向楼主表示买了几千刀的万宝龙当作礼物给仲介，但转头就差点没钱交房租
A也常常没钱吃饭，找B借钱，B每次都是直接佛心买饭给他


6. 生活习惯不同
主要是A在室内是只穿内裤和t-shirt走来走去，楼主不大适应


7. 不沟通，爱用小作文/ 身份问题/ break lease威胁
A对B也許多矛盾，冬天的时候A不知道为了什麽与B大吵一架，并表示准备break lease不付任何违约金和租金，
因為A表示B薪水高且有移民倾向，为了绿卡一定会有交完所有的钱。（A有公民身份）
於是B把A拉黑了，有段时间他们沟通都是我当桥樑
如果日常有什麽A不满的事，A就会小作文，后来楼主觉得精神压力太大，拿到工作offer就提前搬家，把房子sublease给别人了。


8. 迟交房租
A的房租从3月开始每个月都是迟一个月交的，看的楼主胆战心惊，怕A心情不好又说不交了。
楼主大概实际只住了3个月，中间还没找到租客的时候也是准时付房租的。


9. sublease
A多次表示楼主可以sublease前提是sublease对象是女生，高颜值男生可以例外（楼主被噁心到了）。
且A表示楼主是自愿离开的，有没有sublease都不关他的事。然而A并不明白给楼主带来多大的精神压力以至于要提早离开。

楼主sublease之后过了半年清淨的日子，第一个sublease的对象有跟大楼签lease所以没有什麽大问题。
第二个sublease的国人只约定好住一个月，A&B也同意了sublease新室友。

这时候楼主有两个失误，
一是lease 快expired 所以并没有报备大楼，走背调+加入lease、二是楼主秉着相信人信所以并没有收押金。
在这个室友退房后并没有把房间杂物丢掉，用微信请他整理就被拉黑了，楼主对人性还是想得太天真。

于是A嫌弃环境没打扫整洁，立马说太髒了要report 大楼未经允许的居住，charge3个月房租。
楼主被恶心了一整年 + 读了lease看没这条就跟A硬杠回去，于是A反手就举报楼主未经大楼允许的sublease. 楼主差点被charge了legal fee.

10. 双重标准
楼主房间空置的期间有询问能否按比例少交电暖，A表示签lease的时候是3个人，那就是3个人平分，一分都不会多付。
然而在请保洁打扫时却表示自己没有用厨房只用微波炉，不想付厨房清洁费

中间还有很多drama，楼主庆幸自己提早断尾求生。
2020做的最后悔决定就是跟不认识的人签了房子，还要忍受各种精神折磨。

学到了
1. 当室友前见面暸解对方背景，吃个饭也好，不然中介塞一個有問題的人當室友也不知道
2. 如果前期感觉不对劲，能break lease就break lease吧
3. 保留所有可能对话纪录 以便真的要撕逼还是站在有证据的一方的

真是可怕😱啊
完全相反的经历。我以前被客厅招租，之前跟人约好了去看房子。结果生病不舒服+ 觉得是客厅，就不想去了。室友妹子(当时还不认识)说你不舒服啊！你有饭吃吗？然后不顺路的情况下，买了面来给我吃，跟我说租不租不要紧，注意身体啊。完全被收买了，就租了。后来跟两个室友住了一年，关系可好。分开了之后也是常联系。现在还经常怀念住在一起的时候

辛苦了~
室友真的很重要
我也是被恶心了整整一年才离苦得乐

为什么男生会和女生合租啊

hqx2004 发表于 2021-8-30 18:49
真是可怕😱啊
完全相反的经历。我以前被客厅招租，之前跟人约好了去看房子。结果生病不舒服+ 觉得是 ...

层主运气很好，我前一个在LIC合住的室友也是感情不错

周游列国的蛤 发表于 2021-8-30 18:51
A是老夫的类型，楼主介绍给我

太多糟心事了 分分钟会后悔

codebroker 发表于 2021-8-30 18:54
为什么男生会和女生合租啊

我们是两女一男簽的lease，当时搬家的少，楼主也心大当时没有想这么多

这也太恶心了