湾区房价哪里降温了？

sjc_coder 发表于 2021-08-30 22:32:30
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/1210-Stafford-Dr-95014/home/1202534

这个1700尺房7000多尺地的corner lo

Conner lot一般比正常lot要少卖多少？

其乐融融 发表于 2021-8-30 23:41
Conner lot一般比正常lot要少卖多少？

corner lot 怎么了

小白too 发表于 2021-08-30 23:13:08
很多，比如白蚁发霉严重；比如买的时候很多是上市前remodel的，心里会觉得可能甲醛超标不是好料；在super flood zone，每年保险要多交，卖的时候不好卖；房子刚死过人，这个看人；毛病很多，

很多问题老房子都有，都不是什么大问题

想避开这些，看90后的房子吧

DanielWu2012 发表于 2021-08-31 00:23:53
corner lot 怎么了

我也没觉得Conner lot怎么了，有人还特意买Conner lot，因为地大和采光好。所以好奇为啥层主说连Conner lot都卖到多少多少，想问问他是怎么个估计？

DanielWu2012 发表于 2021-08-31 00:23:53
corner lot 怎么了

corner lot基本意味着家里大部分卧室都临街，有噪音和privacy的问题甚至安全隐患（主要是心理层面）。很多corner lot后院的privacy都有问题。当然具体情况具体分析

其乐融融 发表于 2021-8-31 00:50
我也没觉得Conner lot怎么了，有人还特意买Conner lot，因为地大和采光好。所以好奇为啥层主说连Conner lo ...

同样的lot面积，corner lot可用的地比其他房子小一些，因为侧面也占了面积，完全用不上
另外会有车在门口停车再加速，稍微吵一些

小黑屋881 发表于 2021-08-31 00:41:53
很多问题老房子都有，都不是什么大问题

想避开这些，看90后的房子吧

别的地方不知道湾区兼顾交通学区比较新的sfh房子大部分是flag lot，要不就是像town house的三层，再要不就是非常贵买不起。

xpysensei 发表于 2021-8-30 22:47
Saratoga什么都是最先涨起来的，其实相比周围的地区Cupertino涨幅没有那么大，比如学区差一点的sunnyvale ...

94087也很贵了 像这个房子内部是original的condition卖到了2.95

不过也正常 除了那几个很贵的区 接下来还比较affordable的好区也就是95014, 95129和94087了。

sfbayhome 发表于 2021-08-31 08:09:42
同样的lot面积，corner lot可用的地比其他房子小一些，因为侧面也占了面积，完全用不上
另外会有车在门口停车再加速，稍微吵一些

我也见过有的corner lot是一侧的fence直接建到街边上，相当于多了一个侧院，那种感觉还好。比如这个https://www.redfin.com/CA/San-Ma...ampaign=share_sheet

我之前看了个房子白蚁report说要3-4万，整个装修修好了要20万，还有高速噪音虽然不是紧挨着，依然加价50万4个米卖出去了