PA这房子还真卖了4M

coffee521521 发表于 2021-09-07 13:34:10
看city parcel, lot 7400, 在PA算平均值吧，这房子4m, 比2018年PA midtown的价格还是高了不少

补充内容 (2021-09-08 04:35 +08:00):

7400在midtown也算大的了，6000出头算标准大小。不过形状不太好，窄了点。

harrybob 发表于 2021-09-07 13:31:50
lot其实只有7400，LA有忽悠人的嫌疑。

嗯，我曾经看过另外一个Palo Alto 的房子，la list的lot size 和city parcel 有差别，我去问la咋回事，la 回答他不知道lot size 多大，buyer 可以自己测量。我估计法律上la 不需要负责

sfbayhome 发表于 2021-09-07 12:47:21
19年330万买…… 挂300万难道是做慈善？

Listing agent 挂钓鱼价…

买家妥妥站岗

coffee521521 发表于 2021-09-07 13:34:10
看city parcel, lot 7400, 在PA算平均值吧，这房子4m, 比2018年PA midtown的价格还是高了不少

补充内容 (2021-09-08 04:35 +08:00):

请问City record有可能出错吗？我发现我家和邻居家City record lot size是一样的，但我家很明显lot面积是邻居家2倍。Zillow上倒是体现了这个差别。

cherrytree007 发表于 2021-9-7 13:57
Listing agent 挂钓鱼价…

对 我意思是 强调加33%没有意义

我觉得吧买家也不是乱出价。能3.5买为什么要出4。可是这是市场决定的啊。想找deal也不是没可能。就是概率比较低。要耐心等待。各方便都还凑合没大硬伤的很难抢到deal

acheles 发表于 2021-09-07 14:02:37
请问City record有可能出错吗？我发现我家和邻居家City record lot size是一样的，但我家很明显lot面积是邻居家2倍。Zillow上倒是体现了这个差别。

Palo Alto midtown 的city parcel 还是挺准的，它把每个边界的长度都标出来了。当然你可以自己请人重新测量

harrybob 发表于 2021-9-7 12:13
他家后面那个4.3的新房挂了蛮久的，估计也就4m出头吧，比这个香多了。

那个新房卖到了asking。。。

这个 listing agent 是个著名的钓鱼卖家啊，每次都是超低 listing price 疯狂钓鱼，可恶的是几乎每次都能成功。