纽森签署三大住房法案 剑指单户住宅区

感觉买了这块地要赚翻了。。。完美符合SB 10要求
https://www.redfin.com/CA/San-Jo ... -95132/home/1828475

斑马线 发表于 2021-9-17 10:46
法案要求6000尺以上的土地才能划分吧。。湾区很多sfh都不到6000

哪里看到的6000sqft要求 看了半天没看到 估计是自己阅读障碍。。。 求指点谢谢https://leginfo.legislature.ca.g ... ill_id=202120220SB9

bigdragonbro 发表于 2021-09-18 20:53:06
哪里看到的6000sqft要求 看了半天没看到 估计是自己阅读障碍。。。 求指点谢谢https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/billTextClient.xh

哦哦我是自己估计的，我看了这个https://rennepublicpolicygroup.c...uced-12.07.20-1.pdf

他说要求至少每套1200，然后还有车库和setback，然后好多city要求占地要低于lot的50%或者更少（这个我不太确定以后会不会被法案override）。这么一算下来起码要4800再加上setback和parking，感觉6000可能是个minimium有可能实现2套房的size。如果是fourplex要更大才可以。

补充内容 (2021-09-19 12:23 +08:00):
我对比了一下你发的新bill，现在的要求降低到了每套800，所以我原来说的6000太多了。不好意思😬

补充内容 (2021-09-19 12:48 +08:00):
更正一下，我重新计算了一下，800是房子的大小，1200是每块地的大小，这样就是2400加上setback和parking。但是local agency的requirement他也没有提要不要考虑。。如果考虑50%的要求，800的一层房子的地得需要1600的地，然后2个unit是3200加上setback和parking。

斑马线 发表于 2021-9-18 21:18
哦哦我是自己估计的，我看了这个https://rennepublicpolicygroup.c...uced-12.07.20-1.pdf

他说要求至少 ...

多谢 这么细致且有用的回复👍