这房子是94087的新高了吧

exodia 发表于 2021-09-19 12:21:18
社区不能这么下结论吧？mtv哪个社区和Sunnyvale哪个社区比？

楼里这套房子所在的94087 west valley 社区拿到mtv对标的应差不多94040 waverly park，社区环境相当，学区west valley稍好（主要是初中），交通waverly park 稍好。同样的房子在waverly park卖出3.5M可能就不会有这么多人感叹了吧？

exodia 发表于 2021-09-19 12:30:02
楼里这套房子所在的94087 west valley 社区拿到mtv对标的应差不多94040 waverly park，社区环境相当，学区west valley稍好（主要是初中），交通waverly

嗯这两个neighborhood对比比较合适，Waverly park还是好一些的，大部分房子都是2000尺以上的两层

wfhlovehome 发表于 2021-9-18 23:49
sunnyvale什么时候成学区房了？homestead一直都很差，虽然是二线高中，但真正追求学区的华人家长是很难说服 ...

从2020 UC Berkeley录取率来说，一线高中：
- Mission San Jose：47/323 = 14.5%
- Lynbrook High: 26/294 = 8.8%
- Gunn High: 30/237 = 12.6%
- Saratoga High: 31/216 = 14.3%
homestead的数据是：24/229 = 10.5%

不管从百分比还是绝对人数看都没有明显区别，诚心请教为什么说homestead一直很差？是还有哪些重要的因素我没有考虑到吗？

(数据来源：universityofcalifornia)

房子总体不错 可真的很贵啊

不知者无罪 发表于 2021-09-19 07:35:53
看不出来，“这个可是homestead high”的感概咋来的，homestead high不是一直不怎么样么？（不是我说的，我在湾区长大的abc朋友一脸鄙视地这样告诉我的）

加一个dp，认识举家租房子给孩子上学的非华人家庭，压根不考虑homestead high

e5399014 发表于 2021-09-19 15:24:05
从2020 UC Berkeley录取率来说，一线高中：
- Mission San Jose：47/323 = 14.5%
- Lynbrook High: 26/294 = 8.8%

真的就是各种湾区长大的ABC都不去，或者不把孩子送去sunnyvale，mtv的学校。让我觉着sunnyvale学校很差，看到此帖有点惊讶。

可能我这dp有点bias吧，认识的，湾区长大又留在湾区或者去纽约工作的abc（十个以上）全是saratoga，pa，lynbrook或者更远的一线高中毕业的，要么就是私校高中毕业的。住los altos，mtv和sunnyvale的全私校走起。

wfhlovehome 发表于 2021-9-20 07:29
真的就是各种湾区长大的ABC都不去，或者不把孩子送去sunnyvale，mtv的学校。让我觉着sunnyvale学校很差， ...

老华侨的观念是非顶级高中不去，新移民的想法不一样。现在学区房的affordability比当年也差太多。

sjc_coder 发表于 2021-09-20 10:29:26
老华侨的观念是非顶级高中不去，新移民的想法不一样。现在学区房的affordability比当年也差太多。

新移民孩子还没到高中呢，真到了也不见得送二线高中哈哈

1.过几年回头一看其实还是deal，毕竟好房子，地段、装修、学区都不错。
2.先上车，思路也对。
3.卖家肯定接offer到手软，换位思考一下，一直看房出价拿不到房子，也是身心交瘁。
4.个中滋味可能外人理解不了，起码上车，慢慢等待就好了。
5.子非鱼。
6.格局要打开。

harrybob 发表于 2021-9-20 10:59
新移民孩子还没到高中呢，真到了也不见得送二线高中哈哈

听说差一点的高中录取反而更容易？不太卷？