个人建议： 当前形势下切勿非理性抢房（西雅图 地区）

油条胡辣汤 发表于 2021-10-19 00:31
我提一个反向建议...手里有硬伤房的现在是最好的卖出时机，多硬的伤都能卖掉
https://www.redfin.com/WA/K ...

刚开始研究房子 不懂就问 怎么看出来这个是硬伤房的？ 谢谢

油条胡辣汤 发表于 2021-10-19 11:00
split entry我觉得只能算软伤。最不济你拆了重建完事儿。
lz举的那些是你拆了重建都解决不了的问题，一 ...

split entry是指哪种？为什么不好？

ElinsLee 发表于 2022-2-5 13:09
split entry是指哪种？为什么不好？

进门不方便，楼下一层一半在地下，利用率低

小白兔兔 发表于 2021-10-21 02:43
请问机场房，superfund和反弓房呢? 算是不可入手的硬伤吗？

反弓房是返工房吗？

ElinsLee 发表于 2022-02-05 13:34:49
反弓房是返工房吗？

不是的，这是指房子在弓形路的凸面

之前听楼主的没买房的。现在默默的多掏了几十万首付。或者还在一门心思希望上车的人跌个大跟头

8%的税是怎么算出来的、 自住房涨幅50挖鼻免税吗不是

喵了个咪的- 发表于 2022-02-05 18:28:58
8%的税是怎么算出来的、 自住房涨幅50挖鼻免税吗不是

6% commission加各种tax

harrybob 发表于 2022-02-05 18:48:02
6% commission加各种tax

各种tax有哪些呢？我以为增值50是免税的。以上才收gain tax?

喵了个咪的- 发表于 2022-02-05 20:10:19
各种tax有哪些呢？我以为增值50是免税的。以上才收gain tax?

WA state excise tax. 直接按你交易价格收税和增值多少无关。1.5M以上就2.75% rate。卖一次房就是将近10%的交易成本。