Zillow买房翻建竟然血亏

主要是今年的供应链问题和工荒，导致他们囤下的房子找不到人装修，然后房价高了以后买家也开始谨慎了，高价囤下来的房子卖不出去了。

翻新本来就有风险

Zillow怎么想的....这么多数据 瞎子也看得出来在西雅图 湾区flip更赚钱啊....居然不在这两个地方买房 这么火的市场还能亏钱到裁员的地步🤦‍♂️

黑人不是牙膏 发表于 2021-11-3 17:04
Zillow怎么想的....这么多数据 瞎子也看得出来在西雅图 湾区flip更赚钱啊....居然不在这两个地方买房 这么 ...

应该是码工们把系统搞黑了，这样自己好去买。。。

说明没人买呗，你价格标的再高没人买，放那里每个月都是有成本的啊

woaiyangchaoyue 发表于 2021-11-3 20:46
田纳西去年的房价还在涨....... 我都不太理解这种地方的房价居然还能涨，很神奇

买高价房的感觉都是被巧舌如簧的中介忽悠的傻白甜们。      

很多房子要翻新，一缺工人，二需要的原材料在港口等待。这一状况可能要持续一年。这些挑战不但间接增加了持有成本，而且风险显著提高了：万一银行要追债，一挤兑就麻烦了，时间来不及就只好割肉清场免得陷入更大的麻烦。对那些地方等着买折扣房的持币观望者是个好消息。

BigMac 发表于 2021-11-4 01:11
我觉得是买的太快翻新跟不上，否则不会囤7000套。缺人工，材料也跟不上。我知道的本地职业Flipper手上同时 ...

赞同

昨天有个zillow 员工出来说了此事，大约二个原因：一是地区不够好，没在热门地区，二是低估了人工及材料成本（基于历史数据的估计不太靠谱），所以 flip 亏了

DrPepper 发表于 2021-11-4 03:06
说亏损是因为人工物料赶不上的是不肯承认房市开始回落了吗，如果仅仅是供应链出问题大可以转手原价卖出去， ...

确实会有这个情况

要联储加息的话。。。。