Zillow买房翻建竟然血亏

这两天的新闻让我很困惑，Zillow经营亏损不奇怪，哪家公司都可能会遇到，但报道的细节是说Zillow折在购房翻建转卖的业务上。这个业务按理说是稳赚不赔的买卖啊。而且这段时间房价上涨迅速，如果Zillow购房比较早的话，这个房价普遍上涨都会带来很高的利润。这买卖咋还给做亏了呢？

Zillow的说法是折在房价的不可预测性，是否说明当初哄抬房价的就是Zillow？ 说不少买房人看到最后购房成功的都是眼镜不眨现金买入的，难道就是这些人吗？

被人工智障模型给坑了吧

zillow本来也没有在最热门的湾区和西雅图买房，不那么热门的地方可能房价没怎么涨，算上交易成本就亏了

这些房源如果都拿到市场，估计能改善inventory，挺讨厌zillow这种做法，仗着自己有大数据和资金，和我们这些普通买家抢房，结果玩火自焚了

祝贺今年高位接盘的勇士

互联网公司的习惯就是不把钱当钱
不认真压价 再加当地奸商忽悠很容易就站岗

Zillow当初设定的目标太aggressive了，步子不能迈太大

你自己去买一个翻建一下就知道了，现在缺工缺料，不好搞

外州很多地方早就降温了，有些地方已经降了很多了，恰巧Zillow就是买的这些地方，可能因为便宜所以想走薄利多销可惜玩儿脱了。

补充内容 (2021-11-04 01:10 +08:00):
如果是在热门地区的话，即使不翻新原封不动的拿去卖都还有的赚。

Flip house只要动作要快，一般1-3个月改完就卖。如果时间太久，过了卖房的高点，可能就会亏买。Zillow太乐观了。不过没事，都是投资人的钱，CEO年薪和福利不变

我觉得是买的太快翻新跟不上，否则不会囤7000套。缺人工，材料也跟不上。我知道的本地职业Flipper手上同时最多也就4-5套房子同时干，手上有好几个老墨专门给他干活，还有个屋顶公司。就这样，还跟我抱怨没有好的木匠和水管工。