求科普半岛城市优劣

leon6827 发表于 2021-11-03 19:10:54
半岛最大的特点就是每个房子都很不一样。即使是山上也有平地，不一定是山脚下，当然也很抢就是。半岛山上的天气也是micro weather，区别很大，local的agent都比较熟悉。一定要总结个半岛的房

谢谢回复！make sense！

harrybob 发表于 2021-11-03 18:42:40
个人不喜欢山坡上的房子，地大但没多少能用的。靠近280那片有一些flat lot还不错，环境很好交通也挺方便，就是离城市有点远吃饭购物不算太方便。

对，不过看了好几个这边的房子附近的环境还是挺漂亮的，树很多，neighborhood的房子也都还是比较漂亮的，可以offset一点购物的不便

los_batos 发表于 2021-11-3 16:58
感谢回复，还没想到过湾区也会有雾这一层

很多华人喜欢饭后在家附近的街区散步遛狗遛娃什么的，但半岛山上坡太大，路也窄，很多地方没路灯，再加上晚上山上风大还冷所以华人更倾向于买山下平地。但平地的房源比较少，又都想避开el camino和caltrain。我有个阿拉伯的朋友住在hillsborough离280很近，晚上就是那种深山老林的感觉。出门的话就只能走280，去caltrain station也不是很方便，所以去SF城里上班也有点不便。Belmont San Carlos去中超相对方便些，burlingame和hillsbough就不太方便了。

我们最近买在了半岛上，当时主要看了San Mateo、Belmont、San Carlos和Redwood City，也看了一些Sunnyvale。我们的看房的总体感觉是半岛的房子variance很大，很多房子有很强的前主人的设计，不像南湾的房子很多都很相似。我觉得中半岛这边的房子优缺点有几个方面
pros
1. 中半岛的平地上的房子交通很方便，去哪里都可以，去half moon bay、sf downtown、南湾都是30分钟左右
2. 自然环境很好，如果是靠近280的部分看房子的时候经常看见鹿，门口经常看到蜂鸟
3. 很多社区前院设计很漂亮，花花草草各种大树
4. 除中餐以外的好吃的很多，中餐韩餐确实不如南湾东湾
5. 好房子也需要抢，但整体上抢得不如南湾厉害，南湾的有些房子我们真的没办法下手加那么多
cons
1. 山上的房子有些自己家的driveway都很陡
2. 吃喝加油装修都很贵

los_batos 发表于 2021-11-03 19:17:58
对，不过看了好几个这边的房子附近的环境还是挺漂亮的，树很多，neighborhood的房子也都还是比较漂亮的，可以offset一点购物的不便

嗯对的，其实离几条大路近的话下山也不是特别不方便。当然最理想的还是lower hillsborough，不过需要蹲很久才能买到。

harrybob 发表于 2021-11-03 19:46:06
嗯对的，其实离几条大路近的话下山也不是特别不方便。当然最理想的还是lower hillsborough，不过需要蹲很久才能买到。

是的，总体来说可能trade off就是多开5-15分钟吧去山下，当然还有一点就是其实价格来讲burlingam/hills的话价格也可以买PA/LA了，虽然那边热度太高不过感觉买了升值保值似乎也更有保障点，小小的担心未来升值情况，不过由于上班commute局限，在这边下手了，希望这边也能保持热度

los_batos 发表于 2021-11-3 18:35
谢谢回复！因为希望lot大一些，现在主要随便看了些burlingame和hillsbourgh山上，感觉交通的话靠280的还勉 ...

我住山上感觉交通问题不大，可能因为车少。

靠280要稍微注意一下高速噪音，不同时段不同天气都去感受一下。Hillsborough靠San Mateo风比较大，Burlingame这边我感觉好像好不少。

山上的房子普遍lot大但是可用的不多，不过也有地很平的，当然价格就会明显高出一截。你可以看看可用lot一般大但是带点景的，住着也挺舒服。

wmjahura 发表于 2021-11-03 19:37:03
我们最近买在了半岛上，当时主要看了San Mateo、Belmont、San Carlos和Redwood City，也看了一些Sunnyvale。我们的看房的总体感觉是半岛的房子variance很大

感谢回复！很有用，认同！最近看的几个房其实都很漂亮感觉之前屋主都很用心爱护房子的

pghd 发表于 2021-11-03 20:19:59
我住山上感觉交通问题不大，可能因为车少。

靠280要稍微注意一下高速噪音，不同时段不同天气都去感受一下。Hillsborough靠San Mateo风比较大，Burlingame这边我感觉好像好

谢谢回复，噪音我有专门注意下感觉只要不在太外面还行，不过我看的时候都是周末不知道周中怎么样

harrybob 发表于 2021-11-03 19:46:06
嗯对的，其实离几条大路近的话下山也不是特别不方便。当然最理想的还是lower hillsborough，不过需要蹲很久才能买到。

对，很少，burkingame靠hillsbourgh这边山上一点其实环境也都很漂亮，希望尽快有更好的出来