东雅图核心区域房价预期

火龙果美少女 发表于 2021-11-7 13:21
我觉得楼主说的特别对 甚至都保守了 我觉得brk 4m以上才合理。

我这就卖股票再多买房，请问楼主你是realto ...

我不是realtor ，这种辛苦活我懒得干，我买卖的时候一般就叫朋友的老婆过来搞一下，主要是小圈子里熟人信得过，钱我也不会少给。

但是你说保守是对的，4M现在还是买得起004的半新房的，也许还稍微旧一点。以后就别想了。按price/sqft来看怎么看我都是估的低太多了

kxbar 发表于 2021-11-07 13:02:58
你自己来bellevue来现场看看在建的办公楼就知道了，你当资本家都是傻子啊，这些都是要拿工作来填的。像FB要在本地有两万人都是半年前公开的旧闻了。

有办公楼就是工资持续的高？就是以后工资到手会比湾区多得多，然后人都来西雅图？ 如果是几年前的旧闻，问什么疫情前没有price in？ 疫情一来，大家都开窍了？ 同城市的人口流动考虑了吗？现在的房价涨幅都是通膨的大环境影响和大家对未来的恐慌。 你只看到人口的流入不看人口的流出流动，再加上投资房的所有者非居住需要。 西雅图的发展是有，但不像你说的那么夸张。你所谓的分析其实所有的点都是建立在你自己就希望房价涨，涨的越多对你越有利。根本不是什么理性的分析。总结完毕！

kxbar 发表于 2021-11-07 13:30:07
我不是realtor ，这种辛苦活我懒得干，我买卖的时候一般就叫朋友的老婆过来搞一下，主要是小圈子里熟人信得过，钱我也不会少给。

但是你说保守是对的，4M现在还是买得起004的半新房的，也许还稍

楼主人太善良。
一般人都闷声发大财，自己悄咪咪囤一堆房子， 你这么无私把这种机密全部毫无保留告诉大家，鼓励大家一起抢，楼主人境界很可以！

zhangtianer521 发表于 2021-11-7 13:38
有办公楼就是工资持续的高？就是以后工资到手会比湾区多得多，然后人都来西雅图？ 如果是几年前的旧闻，问 ...

我要十年前说004里的烂区买个房子四米多，肯定一群人笑话我

但是现在就是这样，我就是十年前入手的，服不服吧

说实话我觉得我人生失败就在于太保守了，眼看着白赚的钱就是不敢去拿或者懒的去拿，不然还努力升什么 sde2 ，玩对了早20M退休了

DrPepper 发表于 2021-11-07 13:24:15
说到Fremont远便宜，Fremont mission好学区的60年代黑屋，2000多sqft 4房，地6000-8000 sqft卖2.5m以上，Fremont差区老兵房三房一卫900sqft 地

对啊 所以bkr潜力更大 Fremont那破地方都2M+ 你看看Somerset98006是什么学区 卖3M+合情合理

ericastray 发表于 2021-11-07 13:03:50
我的老天爷，你难道以为硬水是毒药么，就摄入这么一点硬水头发就要掉光了肾就要结石了？

因人而异 对大部分人就是秃头 你也许天赋异凛 百毒不侵

DrPepper 发表于 2021-11-07 12:29:50
我说的是空地啊，你自己要回复我一下说adu一下说房价，你非要说但房价就是供需关系决定的，bothell开车也就30来分钟，空地一大堆，湾区开车一个小时的地方都建得密密麻麻，San Raman 还卖到2

错 湾区也看远近 远了Half moon bay有的是land也很便宜 通勤也在一个小时以内 这跟bothell一个意思
我们说的是bkr 对应湾区的南湾 没有地 房价会一直涨 bellevue以后基本和cupertino趋于一致 还有2-3倍的涨幅潜力

kxbar 发表于 2021-11-07 11:18:20
你要在西雅图就不行了，那全加拿大都得死菜，整个中国东北都得死菜，整个俄罗斯死菜，整个英国死菜，整个欧洲一半的地方都郁闷死。高纬度地区这就是正常情况，你湾区8小时开到雪场，一年去一次，这边半小时就到了，

所以那些地方我都不去住啊。都移民了，当然得挑个好的地方。

楼主说得很有道理。不过2018～2020年初房价怎么停滞甚至有段时间还倒退了？难道从去年开始大西雅图地区码农的收入突然翻番了？

lifeiswonderful 发表于 2021-11-07 12:04:23
天气因人而异 不是所有人不喜欢下雨 已经说了有人会觉得皮肤好
可是水质不好是真的不好啊

你自己在其他层都说水也是因人而异了

还大部分人都秃头 那全美85%的人都要秃头了？

软水器了解？瓶装水了解下？

水真不是啥问题 对很多人来说