东雅图核心区域房价预期

老哥 不懂闷声发大财？

panrice2025s 发表于 2021-11-07 15:22:24
lz你定义里的核心区域指的是brk吗？还是说包括了sammamish, issaquah, bothell之类的。随着城市发展，扩张，所谓"核心圈"是不是也会扩大

对，这才是发展的眼光，核心圈不但会扩张还会迁移呢，所以人不是永远只往那几个zip迁入的

全篇读下来，CA是沙漠？

刚去开了卫星地图，楼主是不是看成Nevada了？

DrPepper 发表于 2021-11-7 15:28
对，这才是发展的眼光，核心圈不但会扩张还会迁移呢，所以人不是永远只往那几个zip迁入的

是应该有发展的眼光，这些区域也会升值，但是肯定不如中心区域升值的快。宝山房价涨的肯定没静安快。。从宝山去静安上班要一个小时，而在宝山的工作又很少。。所以除非公司商业都开到Bothel Sammamish去了，不然这些地方的房价上涨幅度一定低于Bellevue。。

panrice2025s 发表于 2021-11-7 15:22
lz你定义里的核心区域指的是brk吗？还是说包括了sammamish, issaquah, bothell之类的。随着城市发展，扩张 ...

所谓BRK 就是这几年住redmond偏远地区的人发明出来的一个词，试图和B相提并论

实际上最好的地就是west bellevue （包括medina），98033南边以及98006 somerset，这些都是不可再生资源，就那么几块地，无法取代的

核心区涨起来，旁边当然也跟着涨，但是哪更好，住在这就会知道，疫情期间交通好造成的假象，以后就会水落石出

DrPepper 发表于 2021-11-07 15:01:19
都市圈是不存在的定义吗，你太搞笑了，great Seattle  area指的是什么？Bay Area 指的是什么？没在湾区住过吧？你挑一个湾区metro area 以外的海边度假镇类比Bothell

bkr都已经算大了 你知道98053有多偏远么 bothell比98053还偏远 还都市圈
half moon bay 起码还有个游乐场 是真的City
Bay area对应bkr没问题啊
halfmoonbay不算bay area那Bothell算bkr？
你要先理清逻辑

DrPepper 发表于 2021-11-07 15:28:04
对，这才是发展的眼光，核心圈不但会扩张还会迁移呢，所以人不是永远只往那几个zip迁入的

发展眼光也是近的地方涨得快 迁移也不会迁移到Bothell 大厂最近都是往bellevue搬

结论有点夸大其词了。。。
BRK要卖到$5-$6M必须有大卖点才有可能，如果一般的房子$5-$6M我还是宁愿去湾区。
当然我认同房价还会涨，目前BRK $3M以下的大户型（5房4000sqft以上）新房都比较安全，可以无脑入，肯定会升。

就算年收入$1M以上，买lz说的$6M房子还是有点紧，要年收入$2M差不多，你们别被误导了。。

mindreader2020 发表于 2021-11-7 17:41
结论有点夸大其词了。。。
BRK要卖到$5-$6M必须有大卖点才有可能，如果一般的房子$5-$6M我还是宁愿去湾区 ...

你可能已经一年没看市场了，004现在是个新点的房子都要4-5M了