东雅图核心区域房价预期

borabora2020 发表于 2021-11-7 11:12
看了几天bothell和issaquah去bellevue square差不多车程都是25分钟吧 90上405一直到520中间那段经常堵 北 ...

issaquah那边学区更好一些，samm发展的比bothell早。bothell是最近七八年才开始慢慢发展的。

楼主有一个观点必须打一下。bellevue核心是对，但是价格越高，受众群体越少。作为理性投资者。一种是4.5 m买一个98004的房子，期待他涨到9m。另一种是 1.5m 买 三套bothell，期待每套涨到3m。应该是后者的速度更快一些。或者是分散投资kirkland redmond 各来一套

primbo 发表于 2021-12-13 11:33
楼主有一个观点必须打一下。bellevue核心是对，但是价格越高，受众群体越少。作为理性投资者。一种是4.5 m ...

很多人买房就是为了自住而已，谁会买个10M的房子出租，投资并不是唯一目的

kxbar 发表于 2021-12-23 21:13
很多人买房就是为了自住而已，谁会买个10M的房子出租，投资并不是唯一目的

愿意花10m买自住房的受众也太少了。
双senior 年收入90万（fb google 的L5差不多是年收入45万），首付 1m， 没有任何其他贷款的情况下。purchase budget就是个5.5m。这是我能看到的目前西雅图的普通人的极限配置了。这种配置的双码农都买不到的房子，市场上怕是没多少客户群体了。

而且说实话 双senior也不会把自己赚的全部用来买房子。

primbo 发表于 2021-12-23 21:21
愿意花10m买自住房的受众也太少了。
双senior 年收入90万（fb google 的L5差不多是年收入45万），首付 1 ...

要以发展的眼光看问题，五年以前，这边也不会有人觉得5M的房子会有很多人买的，现在到处都是。以现在的通胀速度，五年以后的10M，也就是现在的6-7M而已，不会那么离谱的

今年年初买房的，确定站岗了

匿名用户 发表于 2022-7-10 19:24
今年年初买房的，确定站岗了

还要看站多久。也许站不了多久。