东雅图核心区域房价预期

kxbar 发表于 2021-11-7 17:49
你可能已经一年没看市场了，004现在是个新点的房子都要4-5M了

Bellevue $4-$5M如果只是新一点没什么特色的房子以后升值空间并不大，同样价格那我还不如去买2套Redmond，issaquah或者sammamish $2M出头的4000sqft大新房，或者mercer island 5000-6000sqft带电梯新房也就4M出头，肯定升值更快。

mindreader2020 发表于 2021-11-7 17:54
Bellevue $4-$5M如果只是新一点没什么特色的房子以后升值空间并不大，同样价格那我还不如去买2套Redmond ...

过一两年，别人20分钟下班回家，你45分钟还在蜗牛一样的爬行没爬上岛的时候，就会理解为什么004比mercer island的普通房子贵了，水边上另说。我今年差点买个岛上的房，但是现在一想，捡漏容易，长期还是不如004有涨头。

kxbar 发表于 2021-11-7 18:00
过一两年，别人20分钟下班回家，你45分钟还在蜗牛一样的爬行没爬上岛的时候，就会理解为什么004比mercer  ...

我们都是指岛北，岛北其实交通很方便，离高速很近，好的房子走的非常快。
Again，我其实还觉得同样价格换2套Redmond，issaquah或者sammamish大新房更合算，不信过几年回头看一套Bellevue 4-5M的房子能不能beat 2套上述地区的大新房。

mindreader2020 发表于 2021-11-7 18:08
我们都是指岛北，岛北其实交通很方便，离高速很近，好的房子走的非常快。
Again，我其实还觉得同样价格 ...

岛北我觉得交通也不如somerset ，而且你要不是犹太人，住在一堆以色列学校之间被老犹包围着，真的很自在吗？咱不是歧视优秀民族，但是对老中来说，住的离景美近点，实际多了。

西雅图那么烂的天气真的有人想待很久吗。。。

mindreader2020 发表于 2021-11-7 18:08
我们都是指岛北，岛北其实交通很方便，离高速很近，好的房子走的非常快。
Again，我其实还觉得同样价格 ...

关于你说的另外三个地方，我觉得单从投资角度：issaquah有潜力beat ，redmond好点的地方可能差不多，色迷迷将来堵车以后就不行了。但是从自住角度，这些地方我都绝对不会搬过去，生活方便程度都和bellevue差远了。

“TLDR一句话总结：004/006/033之类的好区，小黑屋3M起步，新房半新房6M。” -- 这个太夸张了吧 不信

lifeiswonderful 发表于 2021-11-07 17:06:15
bkr都已经算大了 你知道98053有多偏远么 bothell比98053还偏远 还都市圈
half moon bay 起码还有个游乐场 是真的City
Bay area对应bkr没问题啊

大哥，Kirkland 到bothell的距离就是Cupertino 到mountain view的距离，一条高速串起来的城市，湾区的公司从SF到san jose都有分布，你是不是没出过brk lol，不知道啥是LA metro area，行行行，宇宙只有brk

lifeiswonderful 发表于 2021-11-07 17:08:49
发展眼光也是近的地方涨得快 迁移也不会迁移到Bothell 大厂最近都是往bellevue搬

说明贵区是相当地undeveloped, 没过几个高速口就没工作机会了呢