东雅图核心区域房价预期

lifeiswonderful 发表于 2021-11-07 10:10:52
你说的那些都太远了 上班还是距离近最重要 这里只讨论bkr

谁说这里只讨论brk了？lz说了？论坛你家开的？

我买不起brk就不能说了旧房的坏处了？有本事你也说说远大新的坏处？甲醛我认了，继续啊？

反正我好几个朋友买了旧房发现这要换那要修，被迫变卖股票投入几万甚至十几万现金，后悔的不得了。

有6M我也买brk新房，只有2M远大新 >>> 近小旧。

mlbexpert 发表于 2021-11-7 10:12
下雨不錯呀 致命傷？ why

他ID叫sunny day显然不喜欢下雨天...
天气这东西就是萝卜白菜，何况西雅图半年下雨也不是连着一直下啊，说的跟银翼杀手一样 :)
跟西雅图气候差不多的温哥华，可曾经连续7年当选世界上最适合居住的城市...

油条胡辣汤 发表于 2021-11-7 10:24
他ID叫sunny day显然不喜欢下雨天...
天气这东西就是萝卜白菜，何况西雅图半年下雨也不是连着一直下啊， ...

西雅图地区的年降雨量在全美所有城市里只是中等水平，而且更分散，强度更低，哗哗下的时间是少数，大部分时间一天几滴水根本不影响任何事。接受不了一年四季的人，在这个地球上也只能接着住沙漠了

systemadmi 发表于 2021-11-7 10:21
投资角度来讲sfh确实合适，condo主要拿来住的。两个完全不同角度啊。

估计地里的人还没财务自由到只考虑居住属性买豪华condo吧，可能得亿万富豪才会舍得买。

kxbar 发表于 2021-11-7 10:13
在我看来，以比湾区更高的税后收入，几年以后某些区涨到湾区现在的房价，一点都不能算疯狂，那时候湾区没 ...

请问西雅图东雅图怎么处理垃圾啊？是填海吗？还是说因为人口少没有什么垃圾场？

lifeiswonderful 发表于 2021-11-7 13:29
还是比较认同的 不过前提条件是故事不能崩 以后bellevue 跟cupertino价格应该差不多 至少目前果家在这两个 ...

那么headcount数量呢？

如果哪天bellevue 的员工数和cupertino的员工数一样了 那么lz的逻辑还有那么一丁点合理性。   特别是东雅图比湾区便宜的越来越少的情况下。很难想象这些大厂会全部迁都东雅图。 那么如果继续吧总部放在弯曲。 大多数HC也还是在湾区而不是西雅图。就靠西雅图数量有限的50w包能把房子撑到6m？， 如果全部remote了 那为什么非要住brk？

当然 以上都是我胡言乱语

事实就是 东雅图senior HC无限多   东雅图senior TC无限高  东雅图税率无限低  东雅图房价永远涨！

acheles 发表于 2021-11-7 10:41
请问西雅图东雅图怎么处理垃圾啊？是填海吗？还是说因为人口少没有什么垃圾场？

都是更远的landfill啊，唯一区别是这里居民区本来就是住人的，不是从垃圾场改造出来的

这里的公司，比如狗家kirkland，也确实是从有毒的工业废料区改建出来的，但是仅限于公司办公楼，和居民区无关。

kxbar 发表于 2021-11-7 10:44
都是更远的landfill啊，唯一区别是这里居民区本来就是住人的，不是从垃圾场改造出来的

这里的公司，比 ...

请问是有立法禁止在这些地建居民区吗？还是说因为便宜的未开发的地还有的是没必要用这些地？

地梩的匿名用户 发表于 2021-11-7 10:43
那么headcount数量呢？

如果哪天bellevue 的员工数和cupertino的员工数一样了 那么lz的逻辑还有那么 ...

如果员工数一样了，东雅图房价应该比湾区高20%，因为税后的收入比例就是这样

我的估价已经很保守了，实际上只是估计东雅图几年以后赶上湾区现在的水平，如果按收入房价比，两边还是差40-50%左右。