东雅图核心区域房价预期

地梩的匿名用户 发表于 2021-11-07 10:43:03
那么headcount数量呢？

如果哪天bellevue 的员工数和cupertino的员工数一样了 那么lz的逻辑还有那么一丁点合理性。   特别是东雅图比湾区便宜的越来越少的情况下。很难想

有一点你没考虑到 西雅图是免工资税州 同样的包裹到手里多了10% 所以即使同样的包裹 只要bellevue比PA低 Redmond 比Cupertino低 总会有人往这边搬

lifeiswonderful 发表于 2021-11-07 10:10:52
你说的那些都太远了 上班还是距离近最重要 这里只讨论bkr

亚麻indefinite WFH， 微软无限期推迟回office。疫情恢复之后，与疫情之前的景况还是会有很大差别的。

lifeiswonderful 发表于 2021-11-7 10:53
有一点你没考虑到 西雅图是免工资税州 同样的包裹到手里多了10% 所以即使同样的包裹 只要bellevue比PA低 R ...

10%是字面上的差别

数学好的人都能算出来，10%-13.3%的加州税是按税前收入计算的，到了税后收入就是20%左右的区别了，如果收入很高比如一年Vest 几米股票那税后差距接近30%

kxbar 发表于 2021-11-6 21:50
说的是核心区域3-6M，住核心区域的毕竟以后还是少数人，以后1M的远房子仍然多得是

而且越是这个人群， ...

我就想问问1m以上收入的人有几个。。。

这么说吧 98006 Somerset的平均价格是650-750 一平方尺 Cupertino最低1500+了 更不用说 PA这种2000+的地方 作为全WA最好的学区再翻个2-3倍是合理的

补充内容 (2021-11-08 03:02 +08:00):
现在苹果在Cupertino和Seattle的senior包裹一样 同样的工资 更低的房价 更低的工资税 房价走势不言自明吧

kxbar 发表于 2021-11-7 10:13
在我看来，以比湾区更高的税后收入，几年以后某些区涨到湾区现在的房价，一点都不能算疯狂，那时候湾区没 ...

搞笑，西雅图从10月开始，上班时候天是黑的，下班回来天也黑了。周末想出去玩吧，灰蒙蒙的天空中飘着雨。然后这样一直持续到第二年5月。。。

你没发现最近都是好多西雅图下雨天郁闷的帖子吗？光照不足引起抑郁是有科学依据的。人活着不就是为了开心嘛？当然你可以搞个灯假冒一下阳光。

lifeiswonderful 发表于 2021-11-7 10:59
这么说吧 98006 Somerset的平均价格是650-750 一平方尺 Cupertino最低1500+了 更不用说 PA这种2000+的地方  ...

这个不在本地亲身经历一下是很难体验的

别说苹果，就拿FB 来说现在在东雅图招人规模很大，圈内的人早就感受到内卷压力了，现在市面上招最普通的E5 ，E6之类的职位，有点经验的人都一堆offer ，有这些公司以后，抢人比抢房都难，这地方再也不是以前amzn/msft低工资区了，实际上竞争程度和湾区一样，没大包根本抢不到人。

lululove 发表于 2021-11-07 11:06:59
搞笑，西雅图从10月开始，上班时候天是黑的，下班回来天也黑了。周末想出去玩吧，灰蒙蒙的天空中飘着雨。然后这样一直持续到第二年5月。。。

你没发现最近都是好多西雅图下雨天郁闷的帖子吗？光照不足引起

有这么夸张吗？西雅图今年三四月份开始经常一周都是晴天，我搬来加州看到光秃秃的山倒是要抑郁了，跟西雅图郁郁葱葱随处可见的树林没法比…而且加州阳光也是太晒了

lululove 发表于 2021-11-7 11:06
搞笑，西雅图从10月开始，上班时候天是黑的，下班回来天也黑了。周末想出去玩吧，灰蒙蒙的天空中飘着雨。 ...

可能和地域有关吧，我周围上海人都不介意西雅图的天气，所以感觉以后西雅图的生煎包应该很正宗哈哈

kxbar 发表于 2021-11-07 10:03:31
其实以后再回头看都是deal ，贵区涨上去以后，这些也很快就都会奔3M去的，回归上班以后，大多不懂本地交通的人会发现远小新里只有issaquah是不太堵的

看了几天bothell和issaquah去bellevue square差不多车程都是25分钟吧 90上405一直到520中间那段经常堵 北边走405本身很堵得走hov 不过类似房子还是bothell会便宜50w不知道为啥