County lot size record不一致？

我是一个小号666 发表于 2021-11-9 19:15
没买，对方agent死不承认lot 是5k，我们agent在MListing 上内部数据看也是5k。想想还是算了吧，这个感觉 ...

我用这个网站提供的measurement量我家lot的size，比recorded area大2.5倍，真不知道那些public record是怎么来的。

acheles 发表于 2021-11-9 19:42
我用这个网站提供的measurement量我家lot的size，比recorded area大2.5倍，真不知道那些public record是 ...

实际面积大还好，实际面积小的话变相帮seller打合法的“虚假”广告，总有某个买家会没注意到的。

我是一个小号666 发表于 2021-11-9 21:20
实际面积大还好，实际面积小的话变相帮seller打合法的“虚假”广告，总有某个买家会没注意到的。

嗯，我买的时候listing agent说lot size比public record大很多，我当时还怕哪天政府把多出来那部分没收呢。

那 如果county record比实际面积小呢，该怎么办呀？谢谢

hahadaxiao 发表于 2021-11-9 22:20
那 如果county record比实际面积小呢，该怎么办呀？谢谢

你是buyer的话不应该偷着笑嘛?seller的话我猜可能要找county重新测量一下吧？

我是一个小号666 发表于 2021-11-10 16:28
你是buyer的话不应该偷着笑嘛?seller的话我猜可能要找county重新测量一下吧？

我是buyer，redfin上的sqft比county record的要少

我觉得该笑的是seller吧。。。

hahadaxiao 发表于 2021-11-10 20:09
我是buyer，redfin上的sqft比county record的要少

我觉得该笑的是seller吧。。。

打个比方，比如某个sfh lot 8k，卖房的时候redfin标称了6k，这样会filter掉喜欢大lot的买家，作为buyer的话减少了部分潜在竞争对手，部分没做过调查的buyer可能会按6k的lot去出价，没有考虑到实际lot的溢价，如果所有buyer都按6k lot出价，哭的不是seller嘛？

我是一个小号666 发表于 2021-11-10 23:26:03
打个比方，比如某个sfh lot 8k，卖房的时候redfin标称了6k，这样会filter掉喜欢大lot的买家，作为buyer的话减少了部分潜在竞争对手，部分没做过调查的buyer可能会按6k的lo

我说反了，Redfin上是7000 sqft，county record是5000

哭的应该是buyer