我们这种情况买4m房子撑吗

有点撑但可行，看自己的risk tolerance了。身边有人收入比这稍高一点，正在看远郊1.2m的房，为了有随时敢躺平辞职的选项，也有人接近的收入，看3m的房，完全是因人而异。

htd2020 发表于 2021-11-10 19:41
我不觉得median那片送活动交通很方便，而且Bellevue High也不是很好，要说Medina Elementary确实很卷，其 ...

真正的学区交通富人区全能房是不存在的，还是要相信市场是有效的，房价说明了大多人眼里的价值

说实话004现在就是个好点的经济适用房区，地皮也许值个接近两米吧，这年头这地方随便盖个四五千尺的房子没两米也是别想的，大通胀大缺工大缺料，想跌往哪跌啊，除非天朝民工刷刷的涌进来盖房子，想下四米老难了，真跌了抢都来不及。

膜拜有钱银

htd2020 发表于 2021-11-10 19:41:42
我不觉得median那片送活动交通很方便，而且Bellevue High也不是很好，要说Medina Elementary确实很卷，其次大概就是Somerset卷，但是Somerset那地方冬天下雪就

我也觉得medina除了湖边没什么意思，98004 NE随便买一个没硬伤的就差不多了，能步行到downtown最好。

年收入70万 税后四十多万 300万月供的话 每个月得付1.5万 一年18万 加上其他开销 小孩开销 退休金 hsa etc 感觉很tight 而且最关键的是 100万all in 房市？ 400万的房子涨幅空间很有限了 这100万还不如分散投资干点别的

balalalala 发表于 2021-11-10 20:06:24
年收入70万 税后四十多万 300万月供的话 每个月得付1.5万 一年18万 加上其他开销 小孩开销 退休金 hsa etc 感觉很tight 而且最关键的是 100万all in 房市？ 400万的

你忘了算房产税了

我觉得没压力，不撑

只看年收入有一点撑，但你们手上现有cash加股票2米的话就感觉还好吧

lz的情况跟我家简直一模一样，我们是不敢上4M的房的，毕竟是纯消费而不是投资…

mia12097464 发表于 2021-11-10 19:06:27
这么疯狂吗？
我们收入和net asset比这个都高的多，都不想花4m买自住房。
想到4m房子每个月就要交4k房产税 就直接劝退了。

bellevue的4m的房子每月两千多的地税。地税市政府自己评估的一般都低于市价