我们这种情况买4m房子撑吗

目前是FLAG双码农，今年得益于股票增长，年收入大概70万，去年少一点，估计55万左右，估计近两年也不会升职了。现在现金加股票（大部分在股票）大概有2m，目前有一套自住房价值2m出头，剩余贷款1m，想把这套房出租（估计租金收入可以有6000吧），现在我想买一套4m的新房（放1m首付），大家觉得撑不撑？

加州同学太猛了，我们在纽约年收入 1.5米买了不到3米的公寓还犹豫了很久

JerryLi 发表于 2021-11-10 16:02
如果东雅图都翻倍了豪宅 湾区要进入sfh好区均价10M时代了.. 想想就吓人.. 这可不是工资翻倍就可以应付的. ...

真是开玩笑10M身价的人有多少自己看看

湾区atherton7-8M-10M+的房子什么人买的
西雅图能比？
那么多ceo 高管在那边买才把均价买到8M

别听地里这些人瞎bb
什么几年之后5-6M 什么人口涌入只增不减
08年再来一次你看多少foreclosure

美国富人谁闲的没事往西雅图这阴雨连绵的地方钻
florida也是 0% income tax
我认识的高地产的老板 很多在miami
那边房子才是平均10+M

等于是80万收入还4M贷款 还是挺撑的个人觉得

不撑   

4m的新房是在西雅图吗？

想知道哪里能租6000

贷款能看股票增值部分吗
记不清是看vested还是granted 额度不一样应该

房子还有贷款
1M首付 你就有4M总贷款 不一定能贷下来？
不如还清贷款 再用1M做首付

你要是只用base+bonus撑的起的话就无所谓
不过看你们TC受股价影响这么大 base应该不高

你要是把到手的股票都卖了肯定不撑
但这就相当于把资产从股市分配到了房地产

反正投资嘛 想清楚risk tolerance和risk adjusted return就行

有刚需就买咯 没刚需想投资的话不如分散资产
房子没必要买在一个地区 或者一个国家

acheles 发表于 2021-11-10 10:21
4m的新房是在西雅图吗？

是，但队友觉得现在西雅图房价涨得太疯狂，4m太撑，想等等，我觉得早买早享受，谁知道以后会不会更贵😮‍💨

不撑吧，要孩子吗？不要孩子的话感觉4m的房子有点贵。。

Helloworld1900 发表于 2021-11-10 10:25
是，但队友觉得现在西雅图房价涨得太疯狂，4m太撑，想等等，我觉得早买早享受，谁知道以后会不会更贵&#12 ...

不知道会不会更贵，但以后应该不会更便宜，最次也就是这价格横盘个几年吧

所以我在另一个帖子里预期这边新房6M，因为楼主供4M+2M 其实没什么压力。实在嫌撑你把2M卖了就行了，生活毫无压力