我们这种情况买4m房子撑吗

lz夫妇工作多久了？如果还有很长剩余工作时间的话感觉完全不撑

我觉得可以。

flag比较稳定，你们双职工。恭喜！

harrybob 发表于 2021-11-10 13:20
但湾区买7-8m的房的人也不是楼主这种收入呀，西雅图有这种购买力的人比湾区还是少得多。

我感觉湾区买7-8m的人收入感觉都是税前2m+的.. 

harrybob 发表于 2021-11-10 13:20
但湾区买7-8m的房的人也不是楼主这种收入呀，西雅图有这种购买力的人比湾区还是少得多。

要以发展的眼光看，以后这些地段就是 top of market 了，显然不会再是楼主这个阶层的定位

这些区里早来的是普通码工，晚来的就得是director, vp, ceo, ipo winner等等，而且收入越高来这边省税越多越有动力。

至于楼上有人说那湾区再涨得到多少，现在湾区是人口负增长趋势，而东雅图是人口高速流入趋势，所以湾区现在7-8M的房子要涨两倍谁再来接盘那还真难说，但是现在东雅图4.5的房子没啥好担心的，照抄湾区十年前作业就稳赢了，价格不能立刻price in 只是因为房市流动性不如股市，搬家费劲，价格爬高也受appraisal 之类的限制，只能通过comparable 一点一点来，每一个交易周期爬上去一点点。

同羡慕现金储备。
本来看年收入我还说我家也是年入700k，但依旧住1M的房子。看到后面现金+股票2M...打扰了。。
好奇楼主工作多少年了，咋存的这么多股票现金？

西雅图不行了，年轻人都别来了，房子真的买不起，德州走起了

kxbar 发表于 2021-11-10 13:31:51
要以发展的眼光看，以后这些地段就是 top of market 了，显然不会再是楼主这个阶层的定位

这些区里早来的是普通码工，晚来的就得是director, vp, ceo, ipo winne

你这点我不太同意，除非你现在能买超过你当前阶层的房子，比如ipo发了一笔之类的，不然以后该是什么阶层还是什么阶层，房价只是catch up收入而已。

viviancat1218 发表于 2021-11-10 13:42
西雅图不行了，年轻人都别来了，房子真的买不起，德州走起了

德州买3M的房子，房产税相当于西雅图8M，更伤不起，长期投资价值不行，高收入工作的移入也很有限

harrybob 发表于 2021-11-10 13:43
你这点我不太同意，除非你现在能买超过你当前阶层的房子，比如ipo发了一笔之类的，不然以后该是什么阶层还 ...

你这个假设在所有人都在一个地方呆着不动的情况下是成立的。

但是在人口迁移的假设下就不成立了。现在事实就是同样的工作，搬家过来，房子好一倍，税后收入加15-25%，码工房变CEO房。同样的阶层做个选择就可以大幅度提升自己的生活。

自由市场下，这就是一个有限的窗口。等这一波科技公司的资本分布迁移完了，会达到新的平衡点。

kxbar 发表于 2021-11-10 13:50:31
你这个假设在所有人都在一个地方呆着不动的情况下是成立的。

但是在人口迁移的假设下就不成立了。现在事实就是同样的工作，搬家过来，房子好一倍，税后收入加15-25%，码工房变CEO房。同样的阶层做个

西雅图也不是近两年才开始发展的，这种状态已经持续了有10年了。现在4m的新房7年前差不多2m，但那时候也得fg双码才买得起。所以当时买2m新房的人也并没有实现阶级跳跃。我觉得moving forward也差不多是这个样子。