西雅图 eastside 最近一个站岗楼

acheles 发表于 2021-11-11 21:38:23
哦，这样啊，那这个listing agent挺厉害的，我还以为这一片这么贵是因为天气比别的地方好。

不是这个listing agent 厉害, 你去看一下redfin会发现西雅图区的每个房，图都是蓝天白云。

油条胡辣汤 发表于 2021-11-11 21:22
这些地区的共性是...都是核心区周边？或许以前是洼地？

都是核心区周边，过去十年一直是萝卜青菜的取舍，今年呈现一窝蜂抬高一个区，然后又一窝蜂抢另一个。

acheles 发表于 2021-11-11 21:38:23
哦，这样啊，那这个listing agent挺厉害的，我还以为这一片这么贵是因为天气比别的地方好。

大兄弟太有才了承包了我今天的笑点哈哈哈

这个天花板看着好难受.. 以及炉灶上连个抽油烟机都没 上个户主是不做饭的吗

JerryLi 发表于 2021-11-12 09:31:22
这个天花板看着好难受.. 以及炉灶上连个抽油烟机都没 上个户主是不做饭的吗

很多岛上的炉灶有可以升降的侧吸抽油烟机

个人觉得这房子蛮漂亮的，有种欧洲古典风格，挺特别的，后院地也还算够大也平。房子整体状况蛮好的。這房子在Bellevue Lakemont, 环境好，交通也算便利，学区也挺好的，各方面综合量都不错。

这房开价1.89m明显是超级钓鱼, 条件好的房才敢钓鱼。现在Samm类似的房都可以上冲2m，以这房的位置条件2.4m其实没太离谱。

特意点开看看蓝天白云是不是p的，看着竟然挺自然的😂

Norwegian 发表于 2021-11-12 09:36
很多岛上的炉灶有可以升降的侧吸抽油烟机

这种效果有限，现在这东西都是军备竞赛一样，因为没有神器三代，我很多时候都不好意思和别人打招呼。。。好的油烟机那是真好，风大噪音小

来了来了来了，我差点下offer这套房。
实际看过，房子内部状态极其一般，和老婆商量了下，想入住的话肯定要全屋重新装修。1楼2楼西北角（厨房和主卧）采光很差，1楼厨房那边的大柱子和那个九宫格天花板很大概率是承重结构，不能更改，找了某土木大神看过，说是很大概率是前期设计失误，后期临时加的，很丑。很奇怪的是这套房子的外观和lakemont这个小区所有的房子风格都不一样，很奇怪有没有。该房子没有pre-inspection，没有staging，所有衣柜以及抽屉里还有大量的私人用品，看上去像是匆匆上市，赶着卖个好价格。
但除此之外，其实没什么硬伤；房屋布局合理，没有浪费任何空间，4bed+bonus room利用率很高。双living room，breakfast area+独立dining area也符合豪宅的设计。后院又大又平，家附近还有小溪，后院就能听到涓涓细流的声音。而且小区很豪华，舒适安静。最开始的建商也是Design Guild。
最后综合各方面原因，没下。预估成交价220左右。但听到最终收到了17个offer，好几个超过230的，觉得非常不可思议。我只能说：good luck with appraisal。你们慢慢卷，我反正不急；大佬先买，我不在乎捡剩下的，鼓吹现在不买白干一年的，嗯我听到了，所以呢？

燃烧的猪肉卷 发表于 2021-11-12 10:52
来了来了来了，我差点下offer这套房。
实际看过，房子内部状态极其一般，和老婆商量了下，想入住的话肯定 ...

快点去感谢你老婆，帮你细致分析了利弊。