西雅图 eastside 最近一个站岗楼

来了来了来了，我差点下offer这套房。
实际看过，房子内部状态极其一般，和老婆商量了下，想入住的话肯定要全屋重新装修。1楼2楼西北角（厨房和主卧）采光很差，1楼厨房那边的大柱子和那个九宫格天花板很大概率是承重结构，不能更改，找了某土木大神看过，说是很大概率是前期设计失误，后期临时加的，很丑。很奇怪的是这套房子的外观和lakemont这个小区所有的房子风格都不一样，很奇怪有没有。该房子没有pre-inspection，没有staging，所有衣柜以及抽屉里还有大量的私人用品，看上去像是匆匆上市，赶着卖个好价格。
但除此之外，其实没什么硬伤；房屋布局合理，没有浪费任何空间，4bed+bonus room利用率很高。双living room，breakfast area+独立dining area也符合豪宅的设计。后院又大又平，家附近还有小溪，后院就能听到涓涓细流的声音。而且小区很豪华，舒适安静。最开始的建商也是Design Guild。
最后综合各方面原因，没下。预估成交价220左右。但听到最终收到了17个offer，好几个超过230的，觉得非常不可思议。我只能说：good luck with appraisal。你们慢慢卷，我反正不急；大佬先买，我不在乎捡剩下的，鼓吹现在不买白干一年的，嗯我听到了，所以呢？

GaryHusky 发表于 2021-11-11 21:12
我可以100%确认这listing的外景图片是p的，蓝天白云都是后期加上去的

哦，这样啊，那这个listing agent挺厉害的，我还以为这一片这么贵是因为天气比别的地方好。

lifeiswonderful 发表于 2021-11-11 19:48:00
我以为至少260

哥，你还以为比特币要跌，好未来和高途要涨，你以为你以为的就是你以为的吗？

我以为至少260

？ 还好吧

这房子设计适合名人买，在前院开记者发布会或者发表对全国讲话很方便 lol

看listing的图片天气和加州一样很晴朗啊，没有传说中的阴啊，怪不得能加这么多

这楼正好有个阳台可以站岗哈哈哈哈

qcheroback 发表于 2021-11-11 20:06
这楼正好有个阳台可以站岗哈哈哈哈

伟人岗，没得说了

多半不是老中，这房子楼梯风水差，炉子的位置也极难装抽油烟机

最近不知道为啥卷到威虎山这一片去了，听说了好几个那边狂加价的例子了，都并不是超大或有view的房子。之前可是连火爆的时候，这片view无敌的豪宅都并不好卖的。
这件事更坚定了我从去年来的猜想，那就是存在某个购房群或者论坛，上面有人疯狂带节奏。比如年初忽然狂卷norkirk，然后卷教育山，前两个月007/008，都一阵风似的，一下子出来二三十个买家竞价。很难想象是巧合。