东雅图抢房快要崩溃了

szxszxszx 发表于 2021-12-14 03:50
希望我的回复可以让楼主放心些。出于家里一直做这方面的生意和经验，所以对西雅图房市比较了解。希望楼主现 ...

按照之前19年来看的话，也许22年房市不会涨，会横盘，但是相应的房子也少了。而且我觉得这次的涨幅逻辑也不尽然是因为建材紧张，明显感觉还是西雅图人多了，有太多的刚需族，看过好多次Open house都是举家带着娃的那种，讲真这种我们都不敢去bid, 觉得肯定没戏。

不过层主的这个建议倒是让我觉得真的可以考虑买没有装修的老房子了，等材料价格降下来，好好装修一下。之前是觉得装修也并不便宜，而且工人难找，但是现在发现稍微remodel过的房子都会被疯狂加价。。。

GaogeousAce 发表于 2021-12-14 02:56
第一套issaquah的房子1.75一点也不奇怪。。我4月份bid同小区的一套, list1.25 就1.65成交的。那房子屋顶发 ...

啊，好吧！原来大家也早就盯上这片区了。。。

我是11月份才注意到的，现在下雨天都感觉很不错，主要是非常安静宜居，尤其是晚上，不远处平静如水的湖面，近处路上散步遛狗的人们，尤其是路上的路灯，感觉在美国很难见到，但是在这里却恰到好处的照耀了每一个人回家的路。那种静谧祥和，一下子就把我带回到了小时候和爷爷奶奶在离家里很近的湖边散步，也是在路灯的照耀下，沿湖悠然的走着，无忧无虑的谈天说地。

你形容的春夏美景，更是让我对那里充满了无限的期待和向往！谢谢分享~

gamingeveryday 发表于 2021-12-13 12:04:38
对，确实一点都不吵，我们也疑惑了很久，原以为是因为那边绿化多？不过下面层主回复的因为是地势低，可能也是主要原因

相比之下，405的噪音真的是劝退，我们还不是下雨天去的，离两条街都可以听见，在院子

嗯嗯可能是的。不过还是感觉很神奇哈哈，主要是卫星地图上看 绿化感觉并不是很多。你们夜晚有去听一下噪音吗？我之前看到这个location就劝退了，其中一个原因是怕夜晚睡觉的时候，噪音会比较明显

一个用户名 发表于 2021-12-14 04:26
嗯嗯可能是的。不过还是感觉很神奇哈哈，主要是卫星地图上看 绿化感觉并不是很多。你们夜晚有去听一下噪音 ...

对 我们夜晚白天都去过很多次，尤其是晚上。。。我在之前的楼层回复过，我是第一次晚上去彻底爱上的

GaogeousAce 发表于 2021-12-14 02:56
第一套issaquah的房子1.75一点也不奇怪。。我4月份bid同小区的一套, list1.25 就1.65成交的。那房子屋顶发 ...

层主当时bid的是这一套吗? https://www.redfin.com/WA/Issaqu ... E-98027/home/327439

搭车同问，crawl space进过水的真的可以买吗？

szxszxszx 发表于 2021-12-13 11:50
希望我的回复可以让楼主放心些。出于家里一直做这方面的生意和经验，所以对西雅图房市比较了解。希望楼主现 ...

今年年中的时候就有人大喊，不要着急，木材已经到位了。。。

（然后接下来的事大家都看到了）

楼主还是主要看地理位置吧，房子新旧都好说，我看今年很多人都在98004买地盖房，说明还是地皮值钱，房子新旧都好说

gamingeveryday 发表于 2021-12-13 12:31:54
层主当时bid的是这一套吗? https://www.redfin.com/WA/Issaquah/4624-193rd-Ave-SE-98027/home/327439

搭车同问，crawl

就是它。crawl space进水可以修好的, 先把漏水的地方全部该换的换然后装一个小bumper（具体叫啥名字我忘了）以后detect到水自动排水。这家已经有这个bumper了只是维修的时候不小心把它关了。

东雅图 很多地方去年之前一直是洼地

BigMac 发表于 2021-12-13 14:54
可惜你说的这几地方都不是楼主看得上的地方。你看她给出的几个房子的地理位置，都是除了宇宙中心外的核心 ...

核心地段已经没多少了，过几年都会像是Belleville成老破旧的，趁年轻还是得去东边冲，西雅图没多少地能开发了