东雅图抢房快要崩溃了

asdfjhfEREW 发表于 2021-12-12 22:29
考虑一下西雅图吧 也有很多安全的好学区 不用非得买东雅图

西雅图的问题其实不只是市政府左倾的问题。更多的是城区太老了，近郊没有像样的新的community。同纬度ballard wallingford UW, 包括往北一点儿的Greenwood shoreline 这些房子都太老了。推倒重新盖的也都是鹤立鸡群。去年有个东部过来的朋友说东雅图和西雅图完全不一样。东边城市新，没有历史包袱。
包括这些大厂的东迁也为大家打下了足够多的心理预期建设。spring district未来就是和SLU相同地位，甚至更高的办公区。
买股票大家都买个期望呢，买房子不也得走在前面？

concessions 发表于 2021-12-12 22:45
租金不能涨到天上去，咱这里又没有prop 13，tax倒是涨得飞起
人工越来越贵，维修也不好把握
要真看现金 ...

楼上的意思应该就是说他们对于房价的理解就是。。。月付

SirVanq 发表于 2021-12-12 22:42:45
我也是这个情况 sign on估计2-3月到手...  毕竟也不能搞提前就离职, 那还得还掉上一家sign on

lol握手 也是跳槽签字费

补充内容 (2021-12-13 14:52 +08:00):
等*

理解楼主，我年初买房也崩溃了好一阵。但是买房子还是要把握好原则，不要去抢硬伤房，有时候买屋子就是个缘分。现在任何预测房价放在西雅图都不太准。但是你自己不能慌，有时候峰回路转，说不定后面还有更好的机会。

gamingeveryday 发表于 2021-12-12 22:01:00
你说的是这个吧：https://www.redfin.com/WA/Issaquah/4718-192nd-Pl-SE-98027/home/327242, 这个房子我们去看了，很喜欢！我们其实也下o

我也去看了那个1.2的，很多中国人。另外湖边这里这几年现在也很多中国人了😄

concessions 发表于 2021-12-12 22:45
租金不能涨到天上去，咱这里又没有prop 13，tax倒是涨得飞起
人工越来越贵，维修也不好把握
要真看现金 ...

说的是自住。很多老美只看每月流水，而且迷信于低利率比低房价更省钱的错误观念。

无码家庭只能表示可能lz要求稍高了一点
522北面一点点的bothell完全有双码家庭能承担的好房子，northshore学区有一些也还可以；522南面的bothell和woodincville也同理

SirVanq 发表于 2021-12-12 22:10
这个屋子都没有院子啊, 我去看过了, lot巨小无比, 还在马路边, 一边是马路, 主卧正对邻居客厅(简直风景独 ...

我说直白点啊，你这种嫌这嫌那的买家，钱包又不硬，那你当然买不到。

买到房很简单，要么钱包够硬，啥都不妥协，就往上bid，你肯定能买到。还有一种就是房子条件各种妥协，绝对不让钱包吃亏，即使不加预算，那你也一定能买到。你这种挑三拣四的要求高的（看你的口气，又是嫌弃lot又嫌弃马路边又嫌弃朝向），加预算又不果断，是经过一年半载一点点往上加的（看上去是加了预算，实际上，只不过是抵消了一年来的通胀和房价上涨，实际预算根本就没加），那你就困难户了。

primbo 发表于 2021-12-12 22:48:22
西雅图的问题其实不只是市政府左倾的问题。更多的是城区太老了，近郊没有像样的新的community。同纬度ballard wallingford UW, 包括往北一点儿的Greenwood shorel

问题是Bellevue 也有很多老区，一进去都是老破小，学分只有3分，就一套新建的房子鹤立鸡群还卖300万。而且西雅图很多地方到bellevue的spring district走520也只要30分钟，比远的bothell还快呢。我觉得人都有种从众心理，现在都一窝蜂的去抢东区，等回去上班，就知道bothell有多堵了，又要在西雅图抢房了。