曝光亚特兰大房地产管理人

sabre80 发表于 2021-12-18 20:21:36
我反正是不相信人，我相信大盘股的力量，呵呵。这个应该不会有那么多恶心的事情。

这个确实是的。

难道你都不让property manager提供invoice或者receipt？

asianyoungman 发表于 2021-12-18 20:45:53
难道你都不让property manager提供invoice或者receipt？

很多PM从handyman/contractor那里拿回扣，拿到的invoice也都是handyman虚开的标高价了的。很多时候很简单能修的pm都硬要给你换，没问题的说有问题需要更换，沟通的时候也是打马虎眼或者不耐烦。碰到好的pm太难了，别说是熟人介绍了，就算以前的朋友作agent，都很有可能故意利用信息差或制造信息差。

asianyoungman 发表于 2021-12-18 20:45:53
难道你都不让property manager提供invoice或者receipt？

提供啊，7000的刷油漆他都是先报了价，拿了一张报价单来的，但这种报价单。后面的维修也都是有recipt的，但每一次都是同一家华人维修公司，手写的收据，这种你说有和没有有什么区别呢

我都是自己管理的，但是费精力费时间，好处就是省钱。一套房子在不需要修东西的情况下，我可以省一万美金的管理费。房子开始长租后，我算过，平均每套房第一个月事比较多需要开车过去3-4次，之后每两个月可能会需要过去处理一次事情。外州的压根不敢尝试。到处都是坑。

哇 谢谢曝光

在任何地方都是最好找美国人，正规公司。华人就是通过语言上的信任欺骗其他华人。agent是，管理也是

克里斯nana 发表于 2021-12-18 19:01
对，真的吓人，我这次找新的正规的公司问了，我说一般整栋房子油漆要7000吗，人家都说crazy。
镜子900我 ...

楼主你好，我也刚买了亚特兰大的投资方，请问你可以给我推荐你的管理公司么？谢谢

克里斯nana 发表于 2021-12-18 19:31:37
是的是的，已经换了，换了正规美国公司的。就是因为这次换，他先是在新的管理人面前说我们经常瞒着他们做一些事（要不是他不回复我们，我何必自己联系租客，我都给钱了，我还给自己找事做，我又不是闲得慌），然后又

一般properties manager都是怎么找的？ 我看报纸上都是买房卖房的agent。要签合约吗

请问一下你现在用的哪家property management公司啊？求个推荐谢谢