卖房，与经纪人上市协议需要找律师看看吗？

卖房与经纪人的合同需要找律师看看吗？

请问有律师推荐吗？
谢谢

Happyhealthy123 发表于 2022-1-6 23:23
我需要经纪人不做dual agent，加进合同，需要怎样写？需要律师拟定吗？

你讲好就行，一般你要求不做的话就不会做了。毕竟最后交上来合同是你签字接受啊，你不签字，他dual做上来合同也没用

但他要真想做dual，你是很难防的，因为他完全可以找个合作的agent来做隐形dual。只要把价格透露给那个合作agent，后面私下分钱，跟明的dual是一样的效果

合同都是模板，没有什么customize的地方

你要做的事：
1. 商量好佣金
2. 考察这个agent是否靠谱，比如过去成交记录，特别是在你本地的listing记录

这2条都不是律师能帮你完成的

sfbayhome 发表于 2022-1-6 23:17
合同都是模板，没有什么customize的地方

你要做的事：

我需要经纪人不做dual agent，加进合同，需要怎样写？需要律师拟定吗？

合同很多坑，自己看吧

https://www.1point3acres.com/bbs/thread-784379-1-1.html

abc2021 发表于 2022-1-7 09:42
合同很多坑，自己看吧

https://www.1point3acres.com/bbs/thread-784379-1-1.html

谢谢，那是否需要让律师看合同呢？大家都怎么操作的呢？

abc2021 发表于 2022-1-7 09:42
合同很多坑，自己看吧

https://www.1point3acres.com/bbs/thread-784379-1-1.html

那个主贴大量内容是错的，很多我在下面回帖都纠正了

补充内容 (2022-01-08 14:32 +8:00):
仔细看了一下，这个是那个lz后来重发的贴。之前一个贴错误很多，后来他重发的贴都改过来了

不过就像上面说的，合同本身没有什么tricky的地方，重要的是agent本身了解市场，以及按良心办事

sfbayhome 发表于 2022-1-7 16:51
那个主贴大量内容是错的，很多我在下面回帖都纠正了

楼上单独开个贴科普一下啊。还有买房小白们在合同上要注意什么？

tuesdays 发表于 2022-1-7 22:09
楼上单独开个贴科普一下啊。还有买房小白们在合同上要注意什么？

买房合同就是基本三围，价格，首付，多少天close，contingency，这个你的buyer agent都会跟你讲的呀

其他那些各种选项最好都让你的agent跟你过一遍，告诉你每项什么意思。但总体来说，除了价格，其他那些选项没什么坑，别选错了就行