大家怎么看当前利率vs.房价

可关注下国债行情哈，近期直线下跌

loveday 发表于 2022-1-17 08:05
因为现实就是大部分人不买房也不会投资其它的，最多买个股票，但是现在买股票也有崩盘可能吧。

现实就是过去湾区码农们过去十几年自己手里的股票基金翻几十倍的多的是，可以说只有极少数极少数的人在股票上亏钱。

至于你说现在，现在我有钱为什么非要either买房or买股票？手上拿现金不香吗？

1亩3分地网警 发表于 2022-01-17 18:31:03
现实就是过去湾区码农们过去十几年自己手里的股票基金翻几十倍的多的是，可以说只有极少数极少数的人在股票上亏钱。

至于你说现在，现在我有钱为什么非要either买房or买股票？手上拿现金不香吗？

过去十几年手里拿着的是公司发的还是自己买的，这可不一样。现在愿意拿着就拿着呗，看看有几个人到时能抄底成功。

loveday 发表于 2022-1-17 18:36
过去十几年手里拿着的是公司发的还是自己买的，这可不一样。现在愿意拿着就拿着呗，看看有几个人到时能抄 ...

并不是抄底失败就不该拿着现金，现在明显风险大于潜在收益了，我不觉得会暴跌出很好的抄底机会，但我更不觉得会有什么上涨行情

Crystalline 发表于 2022-01-17 08:52:30
这里人算收益直接都拉满30年，看风险直接算明天， 你能预测到明天涨跌么？不能。能预测到明天地震吗？不能，所以就说风险忽略不计可以无脑进。
都想着算30年长期收益了，那是不是要对等分析下30年的风险啊

我回答你“为啥比较股票崩盘总是假设割在最低点”，因为股票操作太容易了，市场上下起伏也太大，韭菜心理素质差就是很容易割肉割在最低点。觉得自己不是韭菜的，那不如像楼下说的cash拿在手里等崩盘，看看自己有没有命抄底暴富咯。

loveday 发表于 2022-1-18 02:45
我回答你“为啥比较股票崩盘总是假设割在最低点”，因为股票操作太容易了，市场上下起伏也太大，韭菜心理 ...

我是质疑的这种比较是否fair和靠谱， 30年房产收益 去对比always股票高点到低点被割韭菜， 那为啥不对比 2009年抄底股票到今年的QQQ收益 与 2007年入场到2011的房子？

以上我也不预测或假设历史会重复

单纯就是表达 某些人刻意在不同时间尺度和条件下比较两种东西的可笑