“应该”要多少的rebate？

我只能接受2%的rebate 1%的commission fee。 我觉得commission fee已经高得离谱了，1.5M 的 1%已经是两个月的到手现金（正常买401k，espp啥的，交税）。你们觉得agent付出了什么样的劳动是“值得”2%的commission fee？

不知道lz在哪里，不同地区commission比例区别还挺大的。像湾区现在绝大部分房子buyer agent都是2.5%甚至看到个别房子明确写的buyer agent只给2%。这部分commission里还要分账一部分比例给agent自己的broker，所以理性分析感觉绝大部分agent应该不太可能做到2% rebate，1.5%应该是极限了，而且需要自己broker同意。另一方面我的理解是agent收费有点像现在的美国医院，就是对于真正付费的人来说感觉贵，因为他需要把帮一些看了房但没买的客户的时间成本均摊。

真正能做到2%的估计只有unlocked.com只管写offer并且自己就是broker的吧。

333points 发表于 2022-01-16 06:17:00
现在哪还有给rebate的agent啊

遍地都是给rebate的buyer agent，只要你不需要agent陪着你去看房，给1%到1.5%rebate的agent随便找。

猫猫真可爱 发表于 2022-1-17 21:57
我觉得这make sense啊，西雅图这边就非常离谱，房子挂出来就一堆offer，110的老破小最后150卖掉了，根本 ...

心态摆正啊，这就恭喜卖房的卖了个好价格呗。

SFH每年的费用，普通保险，天灾保险，保护伞保险，房产税，HOA，除草，铲雪，维护，维修，都要钱。如果不喜欢就不要买。现在200万的房子在西雅图人家愿意4000租出去，其他所有的东西你都不需要管，这不就是deal吗？

那么好赚，你也可以做agent呀。

现在哪还有给rebate的agent啊

1.5%，房价高的1.75%也有可能
低的估计到不了1.5%

这个也跟你要什么服务有关系吧。我记得之前有个帖子，自己看房，不需要agent去，agent就是写offer，参谋参谋价格，可以给很多

很多专门写offer的网站可以的，就是写offer机器

我agent带看房也只收1%，她自己是Broker，半退休。

一二田三八刀土也 发表于 2022-1-17 16:09
我agent带看房也只收1%，她自己是Broker，半退休。

这也太好了吧，是西雅图的吗求介绍