西雅图：issaquah 两个house求比较

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求比较！！！这三个house的location哪个最好，都在issaquah。

小亩_ho4ve3a 发表于 2022-2-7 01:12
都不值得买 多加点买旁边的Somerset
issaquah high出了名的烂 找了一堆agent当拖儿卖房 给回扣 呵呵

吹吧，都塌方成那样了，还要被city起诉，怕是那一块的保险保费都要涨上天，下雪天没个雪胎都出不了门，我清楚记得公司群里有住somerset的，不敢开车出门一周

zhqfox 发表于 2022-2-8 15:18
求问怎么看出屋顶不行了？
求问怎么能知道能否airbnb？

abnb主要看规定，从州到HOA按大到小，规定按照紧的算。

因为州无规定ABNB，所以直接看county, city, hoa三个层次就行。

county wise，比如Chelan就只允许以前备案的，不允许新购买的参与。King是没有规定的，所以可以继续往下。
city level，Seattle就规定至少需要occupy一个房间，不能纯投资房。如果city允许，比如Auburn，就继续往下。
很多HOA都规定最短出租1个月，或者2个月，SFH很少整个限制出租，这时候就做相应调整就好。

每个房子单独分析。

1最好。面积位置都不错。2的面积小，3的位置没有1、2方便。

1和3的小学比2好很多。交通啥的都差不多

小孩子才做选择，成年人我全都要。请问哪里可以领房子？

都不值得买 多加点买旁边的Somerset
issaquah high出了名的烂 找了一堆agent当拖儿卖房 给回扣 呵呵

小亩_ho4ve3a 发表于 2022-2-7 01:12
都不值得买 多加点买旁边的Somerset
issaquah high出了名的烂 找了一堆agent当拖儿卖房 给回扣 呵呵

出名的爛是否可以詳細說？

1比2号，2比3好。
1的好处是状态不错，但是屋顶不行了，尺寸也最大。所以价钱最高。
2里面维护的一般，卖家人不在美国。优点是位置比较靠外，生活更方便，年份也更新。agent很专业，交流比较专业（可能对买家来说比较吃亏，他肯定会卖到这个房子全部潜力）。
3的话主要是分体车库的缺点。优点也是缺点是车库上的ADU，额外的空间在不花钱的状态下是好事，缺点是很多人并不value它，甚至大概率不少人买了之后都不会去用那个空间。小区是不允许30天内短租的，所以airbnb它的可能也不大（可以选30天+，但是空置率会比较高）。

妈呀是有多少人看过这几套房子了

1和2都不错。
3比较老。年代感很强，比如厨房的layout不是这些年流行的open floor plan, 是狭长的一小条。