房价会重蹈成长股的覆辙吗？

Crystalline 发表于 2022-02-10 19:30:35
我帮你总结下：
“这次不一样”

周期在哪里？现在离08已经过14年了，说好的8年10年周期呢？这次这不就不一样了吗？

香泽花菜 发表于 2022-2-10 15:09
现在谁买套谁

自己住个十几年的话套住也没啥。
要是指望短期出手就算了

看看你们所在城市的supply and demand，看看人口净流入，在看看在建的房子，做一个简单的加减就知道房价是不是虚高。
同意过去两年房价在一些地方上涨太多，保守的朋友可以等一年在来看，一些投资人认为房价在今年上半年会持平或者小幅上涨。

itgoujie2 发表于 2022-2-11 07:43
能举个例子吗

没有这样的例子。如果说湾区有个地方的房价在19年才涨回到08年的价格，湾区的朋友同意吗？

房价会跟着大盘走，不会跟着成长股走

sunny_day 发表于 2022-02-11 10:03:46
房价会跟着大盘走，不会跟着成长股走

还好还好
我以为按一些人的说法
股市上涨，房价按TQQQ涨
股市下跌， 房价按SQQQ涨
哈哈

RodeoCrossing 发表于 2022-2-11 12:38
我在帖子里提到了一个观点，拉房价的其中一个目的：机构就是要让我们这些有一点点小钱持币观望的买不起， ...

我不同意你这种观点。。

机构现在买房是炒房行为，华人街想的都是如何快进快出，怎么短期获利，人家不想操那么多心管理房产的。。炒房跟管理租客是两回事。。
炒房获利的基础是足够的韭菜入场，像你所说韭菜越来越买不起房，只能租房，你这是伪命题，因为韭菜都买不起房的时候房子就下跌了。。
机构宣传的是FOMO情绪，你但凡有点炒币炒股的经验就是知道怎么拉高拉低 割韭菜。。高点割一波，低点再割一波。。
机构到一定的时候会想crash房市的，而且会大力做空，这样才能双向收割，利益最大化。。好比股市一直涨，一直跌，机构都赚不到钱。。只有涨跌，而且是大幅涨跌，机构才能获利最大化

所以你的论点没有点经济学逻辑，立不住聊的。。只是agent天天这么跟你说，被洗脑了

relakuma 发表于 2022-2-11 12:43
周期在哪里？现在离08已经过14年了，说好的8年10年周期呢？这次这不就不一样了吗？

同意。。这次周期被美联储大幅放水打乱了。。本来房价19年就开始小幅回调了。。
要是20年疫情不大放水，房价现在早就腰斩了

RodeoCrossing 发表于 2022-2-11 00:56
我没法贴图，你可以打开股票软件看一下道琼斯的大盘，2021年的6月份开始，每次大盘要砸破33000，是不是总 ...

你这么会看图，有没有发现从2020年3月到2021年11月/2022年1月初，纳斯达克/标普长期上涨的趋势已经被打破了 （btw, 聪明人在此期间已经高位套现股票等待机会了）？没破之前可以回调加仓，破了有可能就是长期趋势的转折点。

itgoujie2 发表于 2022-2-11 07:43
能举个例子吗

New Jersey 的房价啊 一直没涨