townhouse抢房大战一直失败怎么办

禁猎天使 发表于 2022-2-24 16:09
多存几年钱买SFH吧。TH性价比不高。

是啊，但是已经买不起Sunnyvale SFH了。或者等等。也许明年能捡个1.8的。也可能是幻想啦。现在靠近mobile park都1.8了。SFH涨太猛

sponge_key 发表于 2022-02-24 15:28:17
感觉经历过18年的这种经验特别重要，我看数据看的一脸懵，为什么3到4月的巨大涨幅之后没有任何转折直接走低，没有横盘或者减速的过程，就是直接走低。没想到观感上也真的是在两个礼拜之间就不行了啊……

刻舟求剑
现在的经济状况，资金状况和18年不一样…

you12345 发表于 2022-2-24 17:24
刻舟求剑
现在的经济状况，资金状况和18年不一样…

你不是之前开始玩反话反说了么？怎么又改明着来了

sunflower0315 发表于 2022-02-24 15:45:24
谢谢全面分析。

问你个加建的问题：加建手上要很多现金，自己还要盯着工人，上班忙没时间。像我这种全职工作都忙的要死的人是不是不适合？

个人觉得加建与否主要看
1）个人或者配偶的精力，单身一个人的话会辛苦一点，要找专业设计师画图，申请permit，找靠谱的GC，购买材料，监工等等。如果两口子的话可以轮流着来。
2）房子的location是否值得加建，比如Palo Alto好区的地vs偏远地区的地，加建的ROI肯定是不一样的。

MrD 发表于 2022-2-24 18:24
个人觉得加建与否主要看
1）个人或者配偶的精力，单身一个人的话会辛苦一点，要找专业设计师画图，申请per ...

理解。谢谢分享。喜欢黛小西的YouTube频道，她很厉害，自己分享了很多加建心得。如果自己家有时间搞，在好区很合算。

像你这么有经验的人，自己买房子后有后悔过的时候么？是觉得买贵了，还是觉得可以等等买更好的？

我拖了很久没买房子，就是害怕体验到后悔的感觉，一直在等等等，等错过了整个新冠低谷，现在在高点买到了也不会特别开心，只是为了住而已。虽然去年股市赚钱，也套现了，但比较房子有杠杆。我50万的本金赚了30万，和50万本金当年进Downpay Sunnyavle, 肯定是不一样的收益。

sunflower0315 发表于 2022-2-24 21:02
理解。谢谢分享。喜欢黛小西的YouTube频道，她很厉害，自己分享了很多加建心得。如果自己家有时间搞，在 ...

如果上车了就不要后悔，花时间多提升自己，多赚钱过几年又可以再换一套更好的

只想比第二名多一万的话可以找卖方agent做dual agent，当然你聊下来得要感觉靠谱的

MrD 发表于 2022-2-24 19:24
个人觉得加建与否主要看
1）个人或者配偶的精力，单身一个人的话会辛苦一点，要找专业设计师画图，申请per ...

Palo Alto好区可能不让你加建
最近Cupertino和Saratoga都出了对加建的限制令

反而差一点交通房加建嗖嗖的

ggpaue2017 发表于 2022-2-24 22:51
如果上车了就不要后悔，花时间多提升自己，多赚钱过几年又可以再换一套更好的

谢谢鼓励。

iVulture 发表于 2022-2-24 23:02
只想比第二名多一万的话可以找卖方agent做dual agent，当然你聊下来得要感觉靠谱的

谢谢。现在很多agent不愿意干这个，为什么啊？拿双份钱多爽