买的房子有ADU,可以出租,这种租金可以用来帮助自己贷款吗?

拿到一个房子的合同,房子后院有一个ADU,可以出租。ADU 可以租大概800美金,这800美金可以帮助我贷款吗?

还是要过户以后,才能算我的rental income? 有没有贷款agent可以用future tenant的租金帮助我贷款的??

谢谢了

应该可以算在你的income 里，但是你可能要提供一个leasing agreement给loan agent去给lender review。

如果ADU 算成是 2 unit property，就可以算rental income。
如果还是 single family， 就不能算