北卡RTP房市，买自住房现在下手还是再观望？

alizGen 发表于 2022-03-13 00:10:11
我到現在也沒搞清留學生是怎麼貸款的，我聊過的所有lender都說要不查收入貸款，留學生肯定不符合，要不不查收入，但是要有綠卡的。我一直好奇那些拿f1的怎麼貸款的。

是有少数几家lender能做F1的贷款的。我们现在在学校的credit union也可以帮助学生做房贷。

可以买的。不亏

sunflower0315 发表于 2022-03-12 21:58:52
哦。那肯定买啊。一旦有工作了，在北卡，这房贷对你们两个就是，洒洒水。你自己算算。不是太撑，每个月还可以有生活费啥的，肯定买啊。租房子五六年浪费钱。至于其他看跌的，这个看你自己了。房子好的话，可以买的，

非常感谢～

niuniu90 发表于 2022-03-12 23:51:05
楼主现在房贷利率早已破4，你40w的房子就算首付一半，贷款20w，那你月供P+I也要将近1000块，HOA地税保险可能还要700多吧，加起来就1700了，你那1000块的月供离有也就300本金，这样算

公寓1b1b 1200-1300起，2b2b 1500起，不合租

小亩_vqf2cp3 发表于 2022-3-11 14:42
北卡RTP和凤凰城都有很多大公司 除了IT以外并没有很多人可以wfh的 rtp那边一堆生物制药研发的要做实验的  ...

为什么企业税和个人税会每年递减呢？ 这是什么政策？ 谢谢

fasionfans 发表于 2022-04-15 12:22:33
为什么企业税和个人税会每年递减呢？ 这是什么政策？ 谢谢

北卡州政府的规定 详情可以谷歌一下

当意 发表于 2022-3-11 14:53
贷款的额度不能超过收入的45%，所以我贷出来的很少，这样首付就需要付很多。

f1 phd在读 我们买房 首付4成 贷款6成 利率5.75 去年12月买的 今年2月完成close  供楼主参考

alizGen 发表于 2022-3-13 00:10
我到現在也沒搞清留學生是怎麼貸款的，我聊過的所有lender都說要不查收入貸款，留學生肯定不符合，要不不 ...

华人银行 首付4成 我们是f1 房子已经close了