湾区租公寓面积虚标？有没有相关法律规定？

楼主在宾州读了本科，而后去湾区读了研究生并且工作了。我对面积非常敏感，因为我习惯睡queen size的床，并且在卧室放很大的办公桌。
我在宾州住过三个房子，floor plan分别标注7xx平尺2b1b，8xx平尺2b1b（带阳台）以及10xx平尺2b2b（带阳台）。这三个房子都完全能满足我的需求。
之后我来湾区看房子，看了不下20个公寓（大部分都是2b2b），发现这里的面积（floorplan上标注的）似乎都虚标了。这里小于1000平尺的公寓次卧放queen size的床基本上就占满了，客厅也放不下沙发+电视。而且每个公寓虚标的程度不一样。
理论上来说国内的公寓带公摊面积，体感应当比美国公寓小。但是在国内我和父母住一个140平米（1500平尺）的3b2b，我的卧室比我现在住的这个10xx平尺的2b的卧室宽敞。
请问各位有没有相同的感觉？关于租房官方给的floor plan有没有相关法律约束？

卧室大小不能决定公寓面积大小吧…还有其他地方呢…

有兴趣可以量一下 应该没有虚标 光凭体会不准确

你的感觉不准确