湾区半岛没学区的sfh值得买吗

最近在半岛看房，预算2.5M一下。2M-2.5M的sfh抢得很凶。有稍微有点学区，房子才1300sqft，也是没抢到。家里有小朋友，但是上学不急。想不好是不是要现在冲进去买房，还是再等等。希望听听地里的意见

coldfireNJ 发表于 2022-4-14 14:31
真没有看过milbrae，现在开始看看。如果是san mateo的话，小学不行走私立的话，高中像 Aragon high可不？

San Mateo 94402大部分社区环境都很好，Aragon High也不错。不过出的房子很少。现在买Belmont的sfh很多家庭也考虑直接送私校。个人认为一定房价以上，社区环境大于学区。

fivepigs 发表于 2022-4-15 16:06
上面好多误导的信息。 和楼主预算一样，我住过foster city， san mateo，最后在belmont 和 Millbrae 之间 ...

millbrae虽然不在航道上，但是palm avenue以东都有非常严重的back blast noise或者说runway noise的影响，严重的时候室外的background noise甚至能有70分贝，并且飞机起飞时的噪音非常大。因为sfo的不监测这种噪音，所以长久以来sfo发布的噪音报告都没有把millbrae这些地方纳入噪音的影响范围。因为sfo的不作为住在palm avenue的millbrae市长在sfo community roundtable上控诉的时候甚至哭了。直到最近一年sfo才开始监测这些噪音。这种噪音甚至连burlingame都不能幸免，为此burlingame还有居民组织了一批受影响的居民跟sfo打官司（https://www.sforunwaynoise.com/）。

我在san bruno 280以西住过也在millbrae waterstone apartment住过，san bruno的飞机噪音跟millbrae的back blast noise比起来真的是小巫见大巫。。。

milbrae确实有噪音问题，这个我忘了说了。另外milbrae秋冬风奇大无比，而且因为被bart入侵，一直都有homeless的问题。他家city自己官网都写了 -- 如果你遇到homeless，不要发生矛盾，我们没啥可做的。

这些确实都是缺点，但楼里有人说mills high不能打，不是半岛学区，那就只能呵呵了。刚来湾区5年以内的新警察吧。
高中来说，除了burlingame 比较各方面符合华人审美以外，carlmont会overflow；aragon 一大堆的劳模；除了这几个就没有能上的公立高中了吧？难道真和楼里有的ID一样，跑去FC上SM high就算有学区了？

有学区的房子抗跌。保值性好点。没办法给楼主意见，这个真是个人选择问题

lllxin37 发表于 2022-4-13 19:02
有学区的房子抗跌。保值性好点。没办法给楼主意见，这个真是个人选择问题

是啊，特别纠结。谢谢了

租房也可以上学区校

Millbrae这个价位能买到啊 869的学区 最近房价在跌 burlingame可能有点难 但millbrae和forest city都没问题

加息之后san carlos / belmont应该可以，而且还有学区？

z928czzc 发表于 2022-4-13 20:32
加息之后san carlos / belmont应该可以，而且还有学区？

抢了没抢到。belmont想住得稍微宽敞一点要2.5M以上了。2.5M以下的各种抢。还下offer了san mateo的无学区房子，bid加了7,8w放弃了。大写的没钱。难道是租房比买房更划算。

swtcbl 发表于 2022-4-13 20:08
Millbrae这个价位能买到啊 869的学区 最近房价在跌 burlingame可能有点难 但millbrae和forest city都没问题

forest city 也是没买上。 Millbrae还真没看过呢

coldfireNJ 发表于 2022-4-13 21:09
抢了没抢到。belmont想住得稍微宽敞一点要2.5M以上了。2.5M以下的各种抢。还下offer了san mateo的无学区 ...

不应该啊


补充内容 (2022-04-14 12:15 +8:00):
比如这个？
https://www.redfin.com/CA/Belmont/4-Kimmie-Ct-94002/home/2019652

z928czzc 发表于 2022-4-13 21:13
不应该啊

不容易买到。。。一旦list会被bid上去