ZT今年年初抢进去的，妥妥站岗了……

大热的东亚图，这两周已经开始降价趋势很明显了，这周陆续好学区的房子都降了


今天之前，　估计没人想到亚麻能到２４００吧。　之前２８００　就算谷底了。　


股市这么个跌法是不是就等于前两年pump的钱就这么给花街收割走了？

除了Google和apple，其他股票基本都跌回2020年了甚至更低，那大撒币pump股市的那些钱都哪里去了？给花街割走了。。。？

今天亚马逊股票大跌15%，西雅图房价下降趋势才刚刚开始…… 想想那些几个月以前用rsu算预算的人，这两个月利率涨到百分之五，亚麻股票暴跌20%，这房子不降价等啥？

股票涨的时候一声不吭，跌了就甩无奈哭世道不公；和国内买房者有什么区别。

paopaojeffrey 发表于 2022-04-30 01:07:19
股票涨的时候一声不吭，跌了就甩无奈哭世道不公；和国内买房者有什么区别。

科技股成长阶段， 用户和盈利都是预期指数增长

股价是提前price in 这很多年的指数增长

其实只要有正常思维的人就知道一直高速指数增长是不可能的， 人类历史上任何一家号称指数增长的公司，最后都饱和见顶， 然后就是估值崩塌

大盘可以一百年指数涨的原因是，过一段时间就把烂公司踢出去， 好公司拉进来

房市可以一直指数涨的唯一原因是， 政府在不断的印钱通货膨胀

不是钱没了 ， 而是那些在泡泡中钱从来就没有存在过， 都是脑补出来的纸， 信心崩塌，就是白纸

这事又不是第一次发生， 不是新鲜事

我很好奇3个月前用双马包裹算房市天花板的仁兄现在怎么看

保住工作 十年后你还是赚了

估计不会后悔，因为他们卖股票买房子的时候股票价格也高。当时可以买3M的，现在因为利率也上去了贷不到那么多钱可能只敢看2.2的，甚至1.8的。地理和房子就差距太大了。

国债利率马上要倒挂了，历史上每次国债利率倒挂紧接着就是金融危机，没有例外

不虚，fb都跌了三个月快50%了，利率也一路走高，湾区半岛房价也没见下来

karsen_2021 发表于 2022-4-30 14:19
不虚，fb都跌了三个月快50%了，利率也一路走高，湾区半岛房价也没见下来

股市调整反映花街大佬的意志，一般提前经济问题，是领先指标
房市调整反映屁民的投资情绪，一般发生经济问题爆发时或之后，是滞后指标
普遍认为大约6个月滞后期，让子弹在飞一飞

我记得上次活跃发帖时候（3个月前），还是满版的不相信FED会加息，最经典的理由是：政府欠钱这么多，怎么会加息？ 更别说去年大部分人认为第一次加息是2022年底2023年初，说什么上次加息从2015到2018， 加的很慢，我就说了，这次通胀快，加起来一定很快
  
几大房地产中介公司的预测，年底贷款利率3.6%到4%， 现在2022 才过去1/3，贷款利率5+%
well 不幸的是这次国债利率用3个月时间，走完了上次3年上涨过程（2015-2018），这是大凶

Crystalline 发表于 2022-04-30 07:01:48
科技股成长阶段， 用户和盈利都是预期指数增长

股价是提前price in 这很多年的指数增长

说得好。！