房市衰退的信号

一亩三分地要能大多数人都预测准了，全体码农岂不是早就发财了，现在有人回头挖21年年底的帖子，咋就没有人挖挖20年劝大家保留现金的，我记得当时这也是一亩三分地主流论断

cutehuazai 发表于 2022-05-02 22:50:58
Austin大部分是疫情之后从湾区或西雅图搬过去的。我感觉不会跌

18年之前Austin人口增长一直在4%以上，疫情以后已经跌到2%出头了，而且一直有人口流向周边达拉斯和圣安东尼奥。不知道你这个结论从哪里得来的，炒房客说的吗？

richard_515 发表于 2022-05-02 10:32:50
所以如果哪天房价真的很便宜，这群人宁愿不享受买100套房子吗。。。那真的卷不过。除非限购。

买房不影响享受啊，花别人的钱买自己的房，再花银行的钱该咋享受咋享受，把利息付了就行

arriety 发表于 2022-05-02 12:59:21
请问是哪家3.5？有往里面放deposit或者买点什么的吗？

Wells Fargo，还有一个gmcc的loan agent也给的3.5。Wells Fargo转1M assets的话能再减0.5%。

wmjjmw 发表于 2022-05-04 20:49:42
Wells Fargo，还有一个gmcc的loan agent也给的3.5。Wells Fargo转1M assets的话能再减0.5%。

谢谢！所以，gmcc is short for?

arriety 发表于 2022-05-04 21:43:28
谢谢！所以，gmcc is short for?

General Mortgage Capital Corp，可以找一个它家的mortgage broker。

treatygirl 发表于 2022-5-3 16:41
18年之前Austin人口增长一直在4%以上，疫情以后已经跌到2%出头了，而且一直有人口流向周边达拉斯和圣安东 ...

炒房客会跟你说，本地低端人口租不起房、被逼到San Antonio了是好事呀，这样就能被人傻钱多的湾区码农、特斯拉工厂雇员无缝置换了🐶

信号清楚，收到明白！

你好 朋友

求大佬分析一下湾区正常合理的房价区间是在什么范围?