房市衰退的信号

wmjjmw 发表于 2022-5-4 20:49
Wells Fargo，还有一个gmcc的loan agent也给的3.5。Wells Fargo转1M assets的话能再减0.5%。

你好 请问是 30year fix 还是 arm哇
我刚问了我家旁边的wells fago branch（南加），30year fix不买点数要6.5了
能不能推荐下branch 地点 或者loan officer 联系方式

richard_515 发表于 2022-05-02 10:32:50
所以如果哪天房价真的很便宜，这群人宁愿不享受买100套房子吗。。。那真的卷不过。除非限购。

至少我父母还有很多有购买力的中年人都是这样的 国内房子没有持有成本，而且和基础资源教育医疗直接挂钩，买北上广深核心地段是稳赚不赔的，中国人最不怕就是吃苦最怕就是亏待了后代

surpasslll 发表于 2022-05-09 22:37:20
你好 请问是 30year fix 还是 arm哇
我刚问了我家旁边的wells fago branch（南加），30year fix不买点数要6.5了
能不能推荐下branch 地点 或者loa

7 years arm。30 year fixed超高的，先整个arm，过几年再refinance吧。

希望这信号成真

ReadingEveryDay 发表于 2022-5-1 12:15
被你提醒 我一查，原来菲律宾的人口超过了越南，真是闷声发大财的一个国家

肯定不是一个简单的过程， ...

我也觉得可能二次文革呢

ReadingEveryDay 发表于 2022-5-2 21:50
一个字：润

其实再搞一遍文革，均一遍贫富，产业链这些就是小事了。另外，单纯从经济上来说，中俄一个有人口有技术，另一个有土地有资源，不需要外部金融、市场什么的。中国的产业和产业工人不是没有了，而是从欧美主导的贸易体系中退出了。西方的成本的确会增加，因为产业链需要打碎+分散地relocate.西方思想熏陶下长大、对“自由”追求强烈的国人会努力润，在西方国家继续过曾经熟悉的努力赚钱的生活。其他国人会在国内再次经历类似前苏联的生活：可能生活水平不会太差（如果平稳过渡、上面没脑残的话），但是没有那么“自由”。

QuincyCheng1992 发表于 2022-5-2 22:02
按照我周围人包括我父母的思维就是这样，房子越多越好，宁愿自己迟个十几二十年享受，直到垄断那天开始做 ...

所以“系统”就不会让大多数人都做得到这一点。一定会来一把危机把大多数有这个想法的人搞破产，或者这个行当最后变得没钱可赚。

我看不懂这里的逻辑，通胀高货币会贬值，房价应该涨呀？