买房站岗的结局是什么

坚持十年再看看，说不定再创新高呢。

自住房站岗了，满足下面情况下不会后悔：

1. 这个房子是你真心实意喜欢的，各方面都挺满意。而不是为了买房而随便买一个。
2. 工作有保证，即使跌了，也可以轻松还房贷。

长期来看，房价是上涨的，只要hold住十几年，肯定涨回来。

自住房为啥你还考虑现在价格是多少？就算价格上了天，到那时你也不可能买。还不如考虑考虑多留一些现今在手里。如果真的遇到裁员潮，别因为手里没有现金，被银行把房子收走。

我虽然是站着说话不腰疼, 但是:

- 房子又不完全是为了投资, 你就算高点买房了, 自己住着开心不就行了
- 长时间持有呗. 除了喜欢瞎折腾的中国人和年轻人, 我周围的邻居很多都住了几十年了. 你现在再"高点", 从几十年的维度也是好几倍增长吧. (最简单和真实的"结局")
- 就算只看投资属性, 买高买低不都很正常, 你买股票也不可能所有股票都是赚的, 投资就是有 risk 的事情 - 有时候就是亏钱, 有时候赚钱. 不能想着做了一笔投资, 就一定要赚钱出来.
- 说不定想卖房的时候就有钱了, 可以看淡这一笔投资的损失了. 现在买了 1m 的房子亏了 200k, 如果下个房子你有钱直接上 10m 的, 或者期间买了 5 个投资房, 那其中这一个高点亏了 200k 的也就看淡了.

回头看 都是deal

有一事不明白 为什么大家都说长期持有十几年之后就会涨很多呢？
从历史看是这样，以后就一定会重复历史吗？不懂就问

如果你买的房子是去年股票最高点才能负担得起的状况， 比如说刚毕业没几年， 去年snowflake上市发了横财， 高价接盘别人350万的房子（别笑， 这是真事）， 那恐怕要想一想了（标注：snowflake 最高390， 现在140）。 如果就是普通房子， 平平常常过日子没问题。

自住房，不用太在意，几年后等你想换房了，那时候房价已经回升了而且会更高

2018年那会儿房价也是涨得很不寻常，当时连recruiter都说“以后不会有这种好事（涨势）了的”，现在回头看呢？

都说是自住房了，哪还有什么站岗一说。

站过岗告诉你，不要听别人瞎几把扯，自住房无所谓，刚需房无所谓，亏了就是亏了，实际是难受死了，下跌时候，刚开始每一天都心情不好，有钱干什么不好，美国租房市场那么成熟，租的房子又新，不用打理维修，交通又好，旁边还有朋友，买了房交房产税维护费房贷利息一点都不比租房便宜，要说学区，美国租房也有学区，更不要说私校更好

然后时间久了，就不想看房子，但是每次想起来就后悔，算一辈子几个重大决定中错误决定，以后绝对不fomo，而且总结下来，fomo的市场，大概率你买的也不是dream house，以后换房又要来一遍6%中介费+杂七杂八费用

经济变好的话3-4年能回本，之后虽然觉得当时买亏了，但是因为回本了就没那么难受