买房站岗的结局是什么

samscartz 发表于 2022-05-09 21:30:43
不用担心太多，我是08年夏末买的房，签完合同后第二个星期AIG暴雷，股市一泻千里。等我年底搬家，房价已经跌了7%，到第二年中（大概是湾区房市最低点）跌了20%。

那是fed bailout了吧，如果这回fed不呢？

我也是高位买的。但我股票高位卖了。没卖现在大亏。所以，不亏不赔。
算了，都买了。不要再想了。向前看。向钱看，到处都是机会。

badtoughguy 发表于 2022-05-10 19:40:54
那是fed bailout了吧，如果这回fed不呢？

Fed被境外反动势力策反了吗？要搞垮美国？

自住房，涨跌不需要在意。就算涨到天上去，你也不能卖了拿钱睡大街。好好工作，保证收入就是了。

多伦多折翼天使 发表于 2022-05-10 20:05:37
Fed被境外反动势力策反了吗？要搞垮美国？

fed是70年代摔了一跟头没摔够，所以被境外势力策反了，加息加一半就放弃，故意放任滞涨搞垮美国？您是这意思吧

badtoughguy 发表于 2022-5-10 19:40
那是fed bailout了吧，如果这回fed不呢？

我想是个因素，FED大水漫灌，各个银行控制了法拍屋的投放数量，造成房价没有进一步下跌。在后面的几年里，慢慢消化存量。这回FED不见得会用同样的策略，毕竟各种外部因素和08年差别太大了，但目前的情况也远没有当时严重。当年0首付甚至负首付都有，真是疯狂。现在没有这个基本面问题，foreclosure的压力没有这么大。

itgoujie2 发表于 2022-5-10 00:25
只跌了20吗 那完全可以接受

我后来是躺平了，不太留意，可能还是有下跌的。我知道我朋友在Mt house距离最高跌了60%+，距离他买的价格也跌了接近50%。当时walk away的房主很多，满街都是bank-owned或是foreclosure的，上了国内新闻头条的。

xiaoqianqian 发表于 2022-05-10 09:55:30
有一事不明白 为什么大家都说长期持有十几年之后就会涨很多呢？
从历史看是这样，以后就一定会重复历史吗？不懂就问

不然呢 zszszs

补充内容 (2022-05-11 12:48 +08:00):
这个问题就像问 sp 500历史上一直在涨的 如果以后不涨了呢 你觉得发生的可能性大吗 如果你有这种担忧也没必要在美国混了 因为美国经济要是这样就回国卷吧 全美的401k IRA都在这些股票里 你觉得真要像你说的 那大家以后怎么办 都不退休了？没必要想这么多

daviddage 发表于 2022-5-10 21:41
不然呢 zszszs

补充内容 (2022-05-11 12:48 +08:00):

没有担忧，就是经济知识小白完全不懂为什么大家都这么想
如果不涨了就代表经济不行了吗？

说真话自住房算盈亏的意义还不如看看你房产税是不是可以少付一点呢。毕竟这个钱不投房子难道就一定是盈利嘛。而且减少了租房的租金。。。亏不到哪去吧