Cupertino崩盘后下一个是

94087已经开始松动，los altos back on market开始增多，palo alto listing agent开open house叫苦连天，agent群里就想着赶紧卖了拿钱走人。不是Cupertino不给力，只是这次领跌而已。


补充内容 (2022-06-20 11:40 +8:00):
其他区域也都有在和listing agent沟通毁约退出合同的，太多了数不过来，最后看看被listing agent和buyer agent联手忽悠买下的比例多高吧

Ella721 发表于 2022-6-20 12:59
我有点不明白 希望大家解惑， 过去一年 房市 股市都大涨 大家都说是因为钱印多了 ，现在房市 股市跌 请问印 ...

1. FED QT把多的錢收回去了
2. 那些錢本來就不存在

關於第二點，你要想想股票的價值和公司市值是怎麼計算的。你看到的股票價值是交易所公告市場上最新一筆交易的價格。假設有間公司的股票價格原本是$100，共發行10000股，市值100*10000=1M。現在有個手上錢很多沒地方花的瘋子（FED），花了$1000跟另一個人買了一股，交易所公告股價就變成了$1000，公司市值變10M。而你手上原本如果持有一股該公司股票的話，你的資產就瞬間從$100被虛無地膨脹成$1000。你覺得你手上真的有$1000嗎？你覺得這家公司真的有10M嗎？實際上沒有，市場上其實只有1M+900的錢。那個多出來˙的8.89991M，全都是你的幻覺，也就是俗稱的吹泡泡。當景氣不好，大家不看好這家公司的前景，決定要把手上的股票贖回變現，這時候才會發現市場上實際只有1M+900的錢，而不是10M，你其實只能拿回$100.09而不是$1000。這就是所謂的戳泡泡。而那多出來的$900，可以想成就是FED多印出來的錢。最糟的是，在大家發現不對勁前，可能有人先發現問題，然後把手上的股票用$1000賣掉，結果那個人拿了$1000跑了，市場上實際只剩下1M-100的錢。等你要贖回時才發現連$100都不值，這就是所謂的割韭菜。

回到你的問題，結論就是那錢從來都不存在這世界上，一切都只是人為創造出來割韭菜的幻覺。

对于Cupertino的老地主而言，房价跌50%都和他们没关系，可怜的是去年和今年上车的冤种

…这才跌到哪😂 刚刚加的75个基点和过去两周的暴跌还没影响到房市, 接下来还有更多的连环杀。

话说一半back on market都是啥情况？ 贷款没贷下来？

soloking 发表于 2022-6-19 20:53
话说一半back on market都是啥情况？ 贷款没贷下来？

我觉得更可能是买家害怕站岗找借口退出。里面可能有一部分是贷款没批

感觉94087有些要站岗很久很久了

https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1471573

https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1369397

lovesummer 发表于 2022-6-19 21:20
感觉94087有些要站岗很久很久了

https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/775-Cathedral-Dr-94087/home/14 ...

这两个都sold了啊。。。

blueapple52 发表于 2022-6-19 20:26
这两个都sold了啊。。。

就是因为刚刚sold了才说可能要站岗站很久。

崩了吗？刚成交一个3.1m的，还是不便宜啊

lovesummer 发表于 2022-06-19 21:20:09
感觉94087有些要站岗很久很久了

https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/775-Cathedral-Dr-94087/home/1471573

外地人看到这价格吓傻了。。。