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[房屋点评] 可怜的国人买家,PA差区爱可乐被忽悠加价六十万

   
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ConnieQ 发表于 2022-06-26 00:13:27
真注重学区,会选7分的学校?会不选gunn high而去选palo alto high?
gunn high比palo alto high好很多吗?听说gunn的很多学生有心理问题,有没有人研究过是为啥呢?
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ConnieQ 2022-6-27 03:01:22 | 只看该作者
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本帖最后由 ConnieQ 于 2022-6-26 11:15 编辑
ziyouzizaia 发表于 2022-6-26 10:45
gunn high比palo alto high好很多吗?听说gunn的很多学生有心理问题,有没有人研究过是为啥呢?

至少近几十年来注重学区的人们的口碑里是这样的,不管是华人还是其他族裔的长辈们。

心理问题哪儿都有,很多源自peer pressure。gunn high的有些可能是家长硬逼着让孩子在这个高中读,压力太大甚至有卧轨的;也有人听说mission high同学都太厉害觉得读书压力太大所以放弃去mission入读的;哈佛MIT伯克利的部分专业就更不用说了,自杀嗑药都有。
就像很多人都说读phd的人大多有心理问题。

其实要说压力,gunn high和mission high的学业压力跟国内比起来,简直小巫见大巫

不过,我也没有贬低palo alto high的意思,palo alto high也是个好学校。就类似于cupertino high vs. monta vista,cupertino high也是个好学校,但跟monta vista相比那肯定还是后者更好的。
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小黑屋881 2022-6-27 05:12:59 | 只看该作者
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ConnieQ 发表于 2022-6-26 12:01
至少近几十年来注重学区的人们的口碑里是这样的,不管是华人还是其他族裔的长辈们。

心理问题哪儿都有 ...

你应该不熟PA吧
我认识palo alto high的,没人羡慕gunn。paly所属的区比gunn好多了,PA最好几个区都是paly,最差几个都是gunn,还有一点overlap在midtown一带。budget高的,都是希望买到north PA和midtown

我们买第一套PA的时候,也觉得gunn更好,第二套的时候更希望买到paly,理由
1. paly区更好
2. 论成绩,两个学校亚裔成绩差不多。paly亚裔少点,总体成绩差点
3. gunn自杀率太高
4. 据说paly所属区一般可以enroll gunn,因为gunn有剩余名额,反之不行(未经证实)

不熟悉pa的很容易被greatschools欺骗了,我之前有个朋友看pa 5m-7m房子的,就以为north PA中学7分,就不看了。其实换其他排名,niche,schooldigger,就会发现PA三个中学,greatschools一个9分两个7分,在其他排名会看到不一样的结论,总体上,我觉得他们是一个水平。我们属于那个9分的,但是我们可能想送娃去greene(7分的那个)

monta vista和CU high情况不一样吧,如果我没记错,MV不止学校更好,区也比CU high好多了。当然我不熟CU

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ConnieQ 2022-6-27 06:18:30 | 只看该作者
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本帖最后由 ConnieQ 于 2022-6-26 14:19 编辑
小黑屋881 发表于 2022-6-26 13:12
你应该不熟PA吧
我认识palo alto high的,没人羡慕gunn。paly所属的区比gunn好多了,PA最好几个区都是pa ...

是啊,palo alto high所在的社区更好,这一点我并没否认。买PA的人如果只是因为想住PA,都是因为PA的社区好,也就是palo alto high所在的那些地区。那边的人送私校的多啊。就像,买Atherton的人会羡慕palo alto high或者gunn high的?

palo alto high亚裔少白人多,除了学习有更多其他活动,而gunn high比较受一些爱卷的族裔的欢迎,注重STEM。

所以我说的是【特别注重公立学区的人】,而且特指只打算给孩子念公立学校的。送私立的话,有些家庭虽然为了房子的价值,依然会选择学区房,但只要高中是9 - 10分保证房子抗跌社区不错,并不会过于关注公立学校,但不会像另一部分家庭一样非得999。
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ConnieQ 发表于 2022-06-26 15:18:30
是啊,palo alto high所在的社区更好,这一点我并没否认。买PA的人如果只是因为想住PA,都是因为PA的社区好,也就是palo alto high所在的那些地区。那边的人送私校的多啊。就像,
高中私校不是容易去的,买pa恰恰是最在乎公立学校的那些人,要不同等价格la房子和地大不少
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小黑屋881 发表于 2022-6-26 14:12
你应该不熟PA吧
我认识palo alto high的,没人羡慕gunn。paly所属的区比gunn好多了,PA最好几个区都是pa ...

膜拜大佬,两套PA
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kkqq 2022-6-27 07:17:52 来自APP | 只看该作者
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ConnieQ 发表于 2022-06-26 15:18:30
是啊,palo alto high所在的社区更好,这一点我并没否认。买PA的人如果只是因为想住PA,都是因为PA的社区好,也就是palo alto high所在的那些地区。那边的人送私校的多啊。就像,
Paly确实普遍比gunn贵些……
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你难得没想到第二套一般是换房吗?所以还是一套😂
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2mu6fen 2022-6-27 15:35:58 | 只看该作者
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我觉得湾区学区房乱象很大程度是疫情造成的,现在大厂主要还是WFH,人与人交流聊家常的机会太少,湾区老人们的经验知识无法传承,以至于现在很多年轻人买房都是看greatschool或者讲究一点的看niche分数,实际都有偏差,其实学区房这个东西,最重要的体现不是你在哪学,而是你跟谁一起学
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这房可能买的不便宜,但是3M也绝对买不到😂
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